房产抵押贷款合同范本

下载后可任意编辑房产抵押贷款合同范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑房产抵押贷款合同范本 抵押权人：______________ 法定代表人：____________ 抵押人：______________ 法定代表人：____________ 抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号 第一条 总则 抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的所有权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，给予抵押权人以第一优先抵押权，并情愿履行本合约所有条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的所有权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人担当本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。 其次条 释义 在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下： “营业日”：指抵押权人藏匿营业的日子。 “欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。 “房产买卖合同之所有权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的所有权益。 “房产物业建造期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建造期。 第三条 贷款金额下载后可任意编辑 一、贷款金额：人民币____ 元; 全部已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。 二、抵押人在此不行撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。 第四条 贷款期限 贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息所有清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际状况，随时通知抵押人归还或停止支付或削减贷款金额，抵押人当即履行。 第五条 利息 一、贷款利率按____ 银行贷款最优待利率加____ 厘(年息)计算。 二、上述之优待利率将随市场状况浮动，利率一经公布调节后，立即生效，抵押权人仍保留随时调节贷款利率的权利。 三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场状况而调节的利率。四、合...