房地产抵押合同书

下载后可任意编辑房地产抵押合同书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑房地产抵押合同书 说明 (1)下列房地产或权益可以设定抵押： ① 取得全部权的房屋及其使用范围内的土地使用权。 ② 城镇国有土地使用权。 ③ 依法生效的预售(购)房屋合同。 ④ 在建的房地产开发、建设项目。 (2)抵押物价值以市房产管埋局认可的评估机构的评估结果为准。 (3)本合同一律用钢笔或毛笔填写。 (4)本合同以中文书写。若用两种(含两种)以上文字书写的，应以中文为准。 抵押人(下称甲方)： 法人营业执照或批文： 法定代表人： 国 籍： 法定地址： 联系电话： 第三人： 法定代表人： 法定地址： 联系电话： 受押人(下称乙方)： 法定代表人： 法定地址： 联系电话： 根据自愿、互利、公正和诚实信用的原则，甲、乙双方就本抵押事宜进行了友好协商，甲方为了_______________将自有______________抵押予乙方，达成合同条款如下： 第一条 抵押物情况及价值 甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币(大写)：___________元，下载后可任意编辑￥___________;抵押金额为人民币(大写)：___________元，￥___________。 其次条 抵押期限 甲方打算将上述抵押物抵押予乙方________年(月)，从_________年_____月_____日起到________年_______月______日止。 第三条 抵押用途 甲方将上述抵押物抵押予乙方作为甲方___________保证。 第四条 抵押合同与___________的关系 当上述抵押物作为猎取乙方资金之债务担保物时，本合同则成为甲、乙双方所签订___________的主合同，即只要甲乙双方签订___________成立时，本合同和___________同为抵押行为之要件，具有同等法律效力。 第五条 甲办法律责任 (1)抵押期间，抵押物、产权证书或法律证件，由甲方保管，乙方对该抵押物享有优先受偿权。 (2)甲方保证先行足额投保，并将抵押物的保险单交于乙方，保险期须长于抵押期，抵押期间，如发生保险事故，则乙方为保险第一受益人。 (3)甲方保证在抵押期间决不将抵押物部分或所有出售、转让、出租、再抵押或以其他方式处分;若需出租或再抵押，须先征得乙方同意。 第六条 抵押物的处分 债务人如未能按___________之商定履行时，乙方可向市房地产市场管理处申请处分抵押物，所得款项按如下挨次分配： (1)_________________________________ (2)_________________________________ (3)____________________________...