非国有资金投资工程建设项目是指，发包人不含国有成份的、建设资金来源中不含国有资金、国家融资资金、国际组织贷款或援助资金、外国政府贷款或援助资金等的工程建设项目。一、非国有投资项目直接发包范围。非国有资金投资工程项目直接发包（以下简称直接发包）是指，非国有资金投资的商品住宅及配套设施、自用生产厂房及办公用房、商场酒店等工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购等发、承包活动。二、非国有投资项目直接发包条件。一发包人已经依法成立；二有建设项目批准手续；三有用地批准手续；四有相应的建设资金或资金来源已经落实；五有发包所需的施工图审查合格书或技术资料。三、非国有投资项目直接发包程序。一发包人选择直接发包的应当在开工前向招投标监管机构提出直接发包申请，填写《非国有资金投资工程建设项目直接发包申请表》同时提交下列资料：发包人的《工商法人营业执照》、《验资报告书》、《授权委托书》，《土地使用证》、《建设工程规划许可证》（或《施工图审查合格书》）、《企业投资项目备案确认书》、《报建申请表。房地产开发项目直接发包时，另需提供保障房配建相关批复文件；工程建设项目施工类直接发包时，另需提供该项目勘察、设计直接发包通知书（或中标通知书）。拟定承包人的《工商法人营业执照》、《企业资质证书》、《安全生产许可证》进郑备案手续（外地企业需提供）,拟派项目负责人的《注册执业资格证书》、《安全生产考核合格证》项目班子主要技术管理人员配备情况建筑工程预算文件（纸质文件和光盘各一份；要求：、纸质文件加盖印章的部分，光盘内以扫描件的格式出现；、纸质文件需加盖甲乙又公章和造价师或造价员印章）。以上资料除建造师《注册执业资格证》和《授权委托书》留原件外，其余各类证（照）核原件留复印件。二招投标监管机构接到发包人申请后，对所提供的各类资料进行查核，符合条件的，由招投标监管机构向发包人发出《非国有资金投资工程项目直接发包通知书》不符合条件的，应当一次性告知申请人。三发包人与承包人应当自通知书发出日内签订书面合同，施工合同按照《河南省建设工程施工合同备案管理办法（试行）》（豫建〔〕号）要求备案，其它合同自签订之日起日内报招投标监管机构备案。郑州市非国有资金投资工程建设项目直接发包申请表项目名称项目地址建筑面积发包金额高度层数跨度（单跨）工期日历天直接发包条件□发包人已经依法成立□建...
