下载后可任意编辑房屋委建契约书样式甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑房屋委建契约书样式 立契约书人委建人 (以下简称甲方)与建方 (以下简称乙方)，本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守： 第一条 房地标示：本契约房屋坐落在 市 区 地号土地内定名 名宫 ，经暂编号 A 区_____栋_____楼的房屋一户。 其次条 房屋面积 ：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物(仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入)地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约 平方米，(实际面积以当地政府机关复丈后，建造改良物全部权状所记载的面积为准)，但双方同意建造改良物全部权状记载面积加上本条前列(阳台走道、楼梯间等)公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。 第三条 本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较普通人优待的服务。 第四条 本大楼地下室产权记下为本大楼全体全部人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平常作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其方法另详载于本大楼管理委员会管理章程。 第五条 甲方所订购房屋的室内隔间装点及设备工程，其施工标准悉依_____ _____市政府_____ _____局核准的建筑执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增强的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方否决或延迟交付所增强变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。下载后可任意编辑 第六条 工程期限：本契约房屋建造工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以开头申请使用执照为完工日期。但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负拖延完工之责。 (一) 甲方未依商定付款方法的规定交付价款时。 (二) 甲方要求变更内部隔间与设计，致拖延完工时。 (三) 因不行抗力的缘由如天灾人祸或法律规矩限制等不行归责于乙方的事由，以致工程不能如期进...
