房屋质量纠纷律师函范本VIP专享

下载后可任意编辑房屋质量纠纷律师函范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑房屋质量纠纷律师函范本 特别注重：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，无数时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信“。 函号：_________ _____________________公司： ____________律师事务所接受托付人__________先生/女士的托付，就__________先生/女士所购买的贵公司所开发的________________________号房屋的阳台天花板长久发霉、脱落的问题严肃致函贵公司。 根据__________先生/女士提供的资料及其陈述表明：__________先生/女士于____年___月____日购买的房屋，于____年___月____日入住，装修之后发觉，阳台天花板开头发霉变黑，并常常脱落，遂于贵公司和物业管理处进行交涉。物业管理处于 2024 年对该阳台进行检查，但查不出问题出在何处，随后进行了容易修理，没有维持多久，天花板又开头发霉变黑，并常常脱落；物业管理处于 2024 年对该阳台再次进行修理，没有维持多久，天花板又开头发霉变黑，并常常脱落，特别是大风时，大片脱落的石灰粉块很危险，简单致人损害。如此反复情形，持续几年，对__________先生/女士的居住、生活带来很坏影响，严峻影响其情绪并造成精神上的困扰。 在此之后，__________先生/女士又多次与贵公司或物业管理处联系，希翼得到妥当的、彻底的解决，但贵公司及物业管理向来予以迟延，不愿正面回应协助解决问题，其态度令人圆满。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条其次款的规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应该担当修复责任；出卖人否决修复或者在合理期限内迟延修复的，买受人可以自行或者托付他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人担当。 鉴于上述司法解释以及其他法律的规定，我们认为，贵公司应该下载后可任意编辑准时全面的履行合同，尽快担当保修义务，因贵公司修房而影响到的__________先生/女士的工作而导致的误工等相应的损失也应由贵公司担当。若争议双方在非诉的层面上可以尽快解决问题，无论于哪一方都将是幸事。 诚实信用原则是民事主体参加社会经济活动应该遵守基本原则，同时，遵守合同亦是企业树立自己社会形象一个重要前提，对簿公堂无论从哪方面讲均将对企业的声誉和信誉造成负面影响。 我...