下载后可任意编辑房屋转让分期还款协议书范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑房屋转让分期还款协议书范本 出卖人：__________________ 买受人：___________________ 身份证号码：_______________ 身份证号码：________________ 买受人购买出卖人位于________________室房屋一套，总房款人民币__________元(大写：________________元整)，现经双方协商，就分期付款达成以下协议： 第一条：付款方式 买受人于年代日向出卖人缴纳购房首付款计人民币________________万元(大写：________________);剩余房款共计人民币________________万元(大写：________________)，买受人于年代日前向出卖人支付并一次性结清。 其次条：买受人逾期付款的违约责任 买受人如未在分期付款期限内付款，按下列方式处理： 1、逾期在 30 日之内，自本协议商定的应付款之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额________‰的违约金，协议继续履行; 2、逾期超过 60 日的，出卖人有权解除本协议并取消双方达成的购房协议。出卖人解除本协议的，买受人按总房款的________%向出卖人支付违约金。 第三条：关于房屋产权转移及产权记下的商定 1、在买受人向出卖人缴纳购房首付款后，出卖人可帮助办理过户手续，但在未付清所有购房款之前，房屋的全部权中的处分权、使用权归出卖人享有，期间买受人可以办理住房公积金贷款抵押手续，但不得擅自将该房产转让或租赁给任何第三人。在买受人付清所有购房款后，该房屋的包括处分权、使用权在内的全部权所有转移至买受人享有。 2、因为买受人的缘由导致不能办理产权证的，出卖人不担当责任。 第四条：解除协议时相关事项的处理 若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本协议，出卖人只需书面下载后可任意编辑通知买受人即可将本协议解除，出卖人不再履行本协议的义务，亦不担当违约责任，买受人负责将房屋再过户至出卖人名下，其他事项依法律程序解决。 第五条：本协议一式两份，双方各执一份 出卖人(签章)：___________ 买受人(签章)：___________ ________年________月________日 ________年________月________日
