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下载后可任意编辑改造合作开发热门协议书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑改造合作开发热门协议书 甲方： (以下简称甲方) 法定代表人： 地址： 乙方： (以下简称乙方) 法定代表人： 地址： 根据《民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》《民法典》及其它相关法律、规矩的规定及____市关于旧房改造的相关政策，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就 项目改造合作开发事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。 一、项目概况 1、该住所区位于 ，宗地号为 ，项目用地宗地面积共计 平方米，规划用地性质为 用地，容积率为 ，土地使用年限________年(________年____月____日至________年____月____日)。2、 (目前项目名称)小区内现有住所 栋，共计 套房产，建造面积共计 平方米，其中有产权房屋共计 套(面积共计 平方米)，无产权共计 套(面积共计 平方米)。公建(面积共计 平方米)。 甲方保证全部的房产及本项目土地是真切有效的，并保证未将本项目项下的房地产进行任何抵押，也未进行担保。 3、 (目前项目名称)小区 住所系________年甲方砖混结构修建而成，现房屋渗水严峻，钢筋外露，岌岌可危，且间接造成资源铺张。目前，全部业主均已签字同意旧改。 二、合作形式 根据优势互补、互惠互利的原则，双方采纳甲方出地，乙方全权出资，合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。 1、甲方授权并帮助乙方全权进行原地块上建造物的拆迁及在合理容积率等要求下重建开发。 2、拆迁补偿以 1：1(拆 1 还 1)进行补偿。3、其余建设面积归乙方支配。 三、甲方权利与义务 1、提供目前条件下本改造项目已有的所有产权资料，包括但不限于房地产证、红线图、规划许可证、建造许可证、竣工验收证实等; 下载后可任意编辑2、拆迁补偿谈判工作，根据小区内所有物业拆一赔一的原则(红本绿本房产证有所区分)和所有业主达成拆迁补偿协议; 3、监督乙方办理城改、区政府、规划局、国土局、建设局等政府部门相关行政许可手续; 4、会同乙方办理整体改造合同文件的公证事宜; 5、会同乙方共同办理整体改造项目所享有的市、区两级政府给予的地价、____市配套费、容积率及其他费用减免的优待; 6、甲方负责担当本项目在本协议签订以前的一切债权债务及法律责任，本协议签订后产生的与本项目有关的债权债务及法律责任由乙方担当。本协议签...