下载后可任意编辑文某商品房买卖合同纠纷一案案件介绍本案为文某与 XX 房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）之间的买卖合同纠纷案件。该买卖合同是双方签署的房屋买卖合同，约定了文某购买开发商的一套商品房，并约定了交付时间和支付方式。但是，在交付时间到来以后，开发商却未能如约履行交付义务，文某因此提出诉讼，要求开发商履行交付义务。法律分析根据《中华人民共和国合同法》第四十五条规定，当事人订立合同后，应当根据约定履行自己的义务。开发商未能根据约定的时间交付房屋，已经违反了合同约定，应承担延迟交付的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人订立的合同，应当有完整的条款、符合法律规定和当事人自愿原则，且不得违反法律、行政法规的规定。在本案中，文某与开发商签订了商品房买卖合同，包含了交付时间、支付方式等重要条款，合同完整且符合法律规定。因此，文某有权要求开发商履行交付义务。诉求及判决结果文某在诉讼中要求法院判令开发商履行交付义务，支付违约金等费用。经过审理后，法院认为开发商应当履行合同约定，判决如下：1.开发商应当将商品房交付给文某，并承担因延迟交付造成的违约责任；下载后可任意编辑2.开发商应当向文某支付因违约造成的违约金等费用；3.开发商应当承担本案的诉讼费用。结论本案中，开发商未根据合同约定时间交付房屋，已经构成违约，应承担相应的责任。在签订合同时，双方应当仔细履行义务，确保合同的完整性和合法性，避开发生纠纷。当发生纠纷时，应当及时向法院寻求解决方案，维护自己的合法权益。
