保前风勘与防灾防损保前风勘与防灾防损主主要查勘内容要查勘内容保险风控系列实务课程主要查勘内容主要查勘内容一、周边环境情况二、建筑物情况三、消防设施情况四、电气设施五、安全管理状况六、道德风险七、行业特殊风险1、保险标的所处地域范围重大自然灾害情况：--是否台风、暴雨、暴雪等自然灾害多发区域；--有无遭受自然灾害影响而发生损失；2、保险标的周边自然地理情况：：--建筑物附近是否有河流或湖泊；--建筑物是否位于山脚或山坳；--建筑物是否位于泄洪渠附近；----建筑物是否位于低洼洪涝地带；--建筑物是否位于坡地；3、保险标的周边社会环境情况，以及火灾传播的可能性；--保险标的所处区域情况，如商业区、仓储区、工业区···--保险标的临近是否有火灾高危企业；--保险标的周边道路情况；--保险标的周边消防力量分布情况；4****年*月*日下午4点10分左右，被保险人发现厂房C区起火，火势是从邻近的****家具厂传过来，先是东北墙角出现浓烟，后出现火焰，且火势很猛无法靠近控制。经查明本次火灾事故为厂内仓库北侧与****家具厂衔接的围墙处起火燃烧，最初起火的是隔壁家具厂，之后火势燃烧蔓延至被保险人厂内，起火后蔓延较快，无法控制，除靠近仓库前大门部分五金件没有充分燃烧外，其余全部烧损，损失金额达1000万元。案例：案例：****五金加工厂火灾案工人看到火舌位置北西和信木材加工厂后前区区区区对被保险人所处的周边环境进行了解非常重要防火分区二、建筑物情况二、建筑物情况防火隔断建筑结构防火间距二、建筑物情况二、建筑物情况————分类分类按承重结构材料分类：建筑物可分为木结构建筑、混凝土结构建筑（如砖混、钢混）、砌体结构(如砖木、砖石)、钢结构建筑；按耐火等级分类：混凝土结构、砖石结构、钢结构建筑为一、二级耐火建筑；砖木结构建筑为三级耐火建筑；木柱、木屋结构建筑为四级耐火建筑；按耐久年限分类：100年以上为一级（重要的建筑和高层建筑）；50-100年为二级（一般性建筑）；25-50年为三级；15年以下为四级（临时性建筑）。临时建筑：一般是因生产、生活需要临时建造使用，而搭建的结构简易的建筑物、构筑物或其他设施。其外在形式有：铁皮房、油毡房、窝棚、遮阳棚、房顶棚屋、棚架、工棚、菜农、果农搭建的临时棚屋等。建筑物查勘关注内容建筑物查勘关注内容1、建筑物的耐火等级；2、建筑物的防火间距、防火分区是否符合防火规范要求；3、建筑物的安全疏散距离和安全疏散设施是否符合防火规范要求；4、建筑周围有无消防通道及消防通道是否畅通；5、室内装饰是否符合防火规范要求；6、建筑物防火分隔设施，如防火墙、防火门、防火卷帘门等是否符合防火规范要求，防火门、防火卷帘门能否正常开启，附件是否完好；7、各种贯穿物如电缆、风管、油管、气管等穿过墙（仓）壁、楼（板时形成的各种开口、孔洞有无进行封堵；8、建筑物防雷装置是否符合防雷规范要求，是否定期进行检测；9、是否有临时建筑，临时建筑用途；9****年**月**日凌晨4点左右，居住在厂区办公楼下的某员工发现半成品车间后半部起火,于是立即组织灭火。由于当时车间内堆积了大量的烘干了的竹片和半成品竹坯板，火势很快无法控制，先后来了6辆消防车参与灭火，大概在6点多压制住火势，上午10点半才将大火熄灭，此次事故损失580余万元。案例：案例：****竹木加工厂火灾案分析：起火半成品车间属砖木结构，砖结构墙体，石棉瓦屋顶，木架主梁，木结构门窗，整个车间堆满易燃物，导致火灾迅速蔓延，而半成品车间与成品车间原来的过道又搭建了铁皮棚并摆放了产品，防火分区遭到破坏，火势蔓延导致了损失加大。自动喷淋灭火系统火灾自动报警系统消防栓三、消防设施情况三、消防设施情况覆盖物灭火器种类种类1、清水灭火器：清水灭火器的筒体中充装的是清洁的水，它主要依靠冷却和窒息作用进行灭火它可以用来扑救固体物质火灾，如木材、棉麻、纺织品等的初起火灾。消防设施（消防设施（11））——灭火器——灭火器2、干粉灭火器：干粉式灭火器是以高压二氧化碳气体为动力，将干粉从容器中喷出，以粉雾的形式灭火，干粉的灭火效率高，速度快，不导电，不腐蚀，毒性低，...
