下载后可任意编辑最新房地产预售合同范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑合同一：出售方：_________(甲方)地址：____电话：____购买方：____(乙方)姓名：_____性别：____ 诞生：___年___月___日国籍：____身份证号码：____ 地址：___电话：_____本合同依据中华人民共和国法律、《_____土地管理条例》和《______商品房产管理规定》制定。第三条 甲方定于__年__月___日交付乙方使用。如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过___天：1.人力不行抗拒的自然灾难;2.施工中碰到异样困难及重大技术问题不能准时解决;第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期_________天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条 甲方出售的楼宇须经__市建造质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及所有利息在三十天内退回乙方。第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让记下手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。第九条 乙方所购楼宇只作___使用，在使用期间不得擅自转变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。 乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条 预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规下载后可任意编辑定，后果自负。第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条 本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，应提请___市仲裁机关仲裁或__市中级人民法院房地产审判庭裁决。第十三条 本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权记下机关各一份。出售方(盖章)：_______购买方(盖章)：_______法定代表人(签字)：___法定代表人(签字)：_________年____月____日______年____月____日合同二：甲方(转让方)：乙方(受让方)：根据国家和省法律、规矩和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下...
