最新最新民房施工合同范本

下载后可任意编辑最新最新民房施工合同范本 施工合同亦称 工程合同 或 包工合同 .指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议.以下是我整理的最新民房施工合同范本,欢迎阅读参考! 最新民房施工合同范本(1) 甲方: 乙方: 甲方将位于 XXXXXXXXXXXX 居住房屋交由乙方施工,为确保工程质量、圆满完成施工任务,明确双方责任,经甲、乙双方共同协商,特定制本合同,双方必须共同遵守. 第一条:工程概况 1、工程结构:地面 3 层,均为砖混结构. 2、建筑面积(施工计算方式):一层 97.88 平方米(不含楼梯),楼梯 9.622=19.24平方米;二层 93 平方米(不含楼梯,阳台按半面积计入),楼梯 7.862=15.72 平方米;三层 76.4 平方米(阳台按半面积计入).合计 302.24 平方米,最终按建筑实际面积为准. 第二条:承包方式 1、包工不包料,甲方负责采购施工所需的建筑材料,乙方负责施工,并负责所有施工用具设备; 2、施工费用:按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币 225 元(大写:贰佰贰拾伍元整); 3、隔热层、屋顶盖瓦不再计工价; 4、工程承包内容:土建工程、雨水排水及房屋装修; 5、基础由甲方负责,乙方负责回填. 6、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装. 7、乙方在施工时出现工程增减时,甲、乙双方共同协商,确定后增减工价,待完工后一并纳入结算. 8、在施工过程中,乙方必须听从甲方提出的意见建议,在使用材料时保证工程质量的前提下,乙方必须坚持节约,不浪费的原则,不能随意带走甲方提供的任何下载后可任意编辑建材,否则按双倍价奉还. 第三条:工程工期 1、甲方规定动工时间为年月日至年月乙方不得提前和推后. 2、在保证工程质量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延,若因乙方人为原因工期延时,甲方有权扣除乙方施工费. 第四条:工程质量 1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成,并达到符合国家施工法律规范. 2、房屋结构根据设计图纸布局,尺寸可根据现场科学,合理放线,具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理,甲方请设计人员参加监督施工质量,每道施工需经甲方设计人员/甲方验收合格后乙方方能进行下一环节施工. 3、钢筋工程:要求采纳电渣压力焊(坡屋顶钢筋搭接). 4、地面工程:一层铺贴地砖. 5、外观工程:整幢楼内外水泥清光到顶. 6、门窗工程:乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件. 7、楼梯工程:楼梯上贴瓷砖....