最新购房合同样本

下载后可任意编辑最新购房合同样本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑鉴于买受人在签订本合同时对房屋的详细状况尚无明确知情，为充分庇护双方的合法权益，双方根据我国《民法典》、《民法典》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，就买受人支付___________元定金一事达成协议如下：{子问题开头}一、销售许可根据建设部《城市商品预售管理方法》第五条规定，买受人进行房屋预售应该具备并且已经具备如下条件：1、交付所有土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：___________________;2、出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分离为：________________;3、经过房屋销售许可机构______________，的批准，取得房屋预售(销售)许可证号码为_______ .{子问题开头}二、广告允诺1、买受人根据出卖人于________年________月________日刊登在________报第________版的广告，参考出卖人提供广告(包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络)，与出卖人就购买商品房一事进行协商;2、出卖人允诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行商定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣扬品可作为合同的组成部分，出卖人允诺提供房屋符合广告宣扬品中文字及图案的描述。3、广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应该与房屋具有相同的比例;照实际状况与广告数量误差超过 3%，假如此等误差明显不利于买受人，则买受人有权解除合同。{子问题开头}三、合同标的本房屋位于________市________区(县)________路________号______下载后可任意编辑__楼________层_______室，目前处于正在施工(或已经完工)的状态，施工进度状况参照由出卖人提供的照片;房屋所在楼房共有________单元________层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于_______单元________层，朝向为________.{子问题开头}四、购买过程出卖人允诺买受人希翼购买的第________楼________户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所商定的房屋;假如买受人发觉原选住所的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的卑视与欺诈，出卖人应该向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付 1000 元违约金，或总额不低于 10万元的补偿款。{子问题开头}五、房屋面积房屋总建造面积...