下载后可任意编辑标准普通房屋租赁合同一、出租方与承租方双方的基本信息出租人：• 姓名（或单位名称）：• 地址：• 联系电话：承租人：• 姓名（或单位名称）：• 地址：• 联系电话：二、租赁物及用途出租方同意将其拥有、管理的房屋出租给承租方，该房屋位于（详细地址），租赁面积为（平方米）。该房屋仅限于居住使用，不得擅自改变用途。三、租赁期限及租金本合同的租赁期限为（年/月/日）至（年/月/日）止，共计（X）个月（或年）。租金为（金额）元/月，合计（金额）元。租金于每月的（X）日（或XX 号）前支付给出租方。下载后可任意编辑四、押金及违约金承租方应在入住前支付（金额）元的押金，作为遵守本合同条款的保证金。假如承租方在合同期间内违反合同条款，出租方有权在押金中扣除应赔偿的金额。假如承租方未根据约定时间交纳租金，应承担迟延履行义务，并向出租方承担（X%）的违约金。五、物业及维修责任出租方应保证租赁物的完好无损，维护家电设备、厨卫用具等的正常使用。如出现墙体渗漏、屋顶漏水等房屋本身存在的问题，出租方应承担维修责任并及时修复。如遭遇不可抗力因素影响造成房屋损坏，出租方不承担任何赔偿责任。承租方有责任保持租赁物的清洁和卫生，并注意及时修理小修小补，维护租赁物的正常使用。如承租方因使用不当造成损害，应自行承担修缮费用及相关责任。六、合同终止及退还押金本合同正式到期前，承租方提前 3 个月向出租方书面说明意愿，双方协商后可提前终止合同。在租赁期满或提前终止合同时，承租方应将租赁物中的所有物品返还给出租方，并确保租赁物的安全无损。出租方在收到租赁物后将扣除应赔偿的金额后退还押金。下载后可任意编辑七、争议处理本合同的执行和解释适用中华人民共和国相关法律法规。如双方因本合同的履行发生争议，应协商解决，协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。八、附则本合同是出租人和承租人之间达成的协议，自签订之日起生效。在合同期内，任何一方如要解除合同，均需提前书面告知另一方，并尊重对方的意见。本合同包括正文和附件两部分，附件与正文具有同等的法律效力。（合同正文完）
