下载后可任意编辑标准版商用购房合同范文甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑甲方：上海 XX 公司 乙方：叶小姐 吴小姐 甲乙双方于________年____月____日在国权北 XX 签订了关于国权北 XX1088 弄《泰宝华庭》58 号 101 室房屋的商品房预售合同(以下简称：原合同)。双方经友好协商，就原合同解约事宜达成全都如下： 第一条 甲乙双方均同意按本协议商定的时间节点与解约方式处理国权北 XX 商品房预售合同的退房、退款等事宜。 其次条 付款内容、方式： 1、双方商定，甲方应该向乙方退还首付房款及同期银行存款利息补偿款共计： 1,417,568.009,426.001,426,994.00 元(大写人民币壹佰肆拾贰万陆千玖佰玖拾肆元整)，结算截止日期________年____月____日乙方收房签收日期为准; 2、原合同所涉乙方应退贷款银行房屋贷款剩余款项由甲方直接返还贷款银行，以贷款银行开具的还款单据为准，同时并将贷款银行收据转交给乙方，作为乙方与银行解除借款合同的依据; 3、乙方购房签订房贷合同之日起至甲方交房之日(________年____月____日)止还贷的本金及贷款利息部分由甲方担当，交房之日至本协议签订之日的贷款本金由甲方担当，贷款利息由乙方担当。 4、乙方同意甲方在办理完毕原合同所有注销手续(办理手续包括但不限于签署递交房产交易中央的解约协议、房贷抵押注销、返还甲方开具的付款票据合同等注销相关手续)后____日内，再将上述商定应付乙方的款项退还乙方; 5、除上述商定甲方允诺的费用外，其他因解约而产生的相关费用由乙方自行担当。结算金额详细数额以乙方提供的贷款银行已还贷单据为准，甲方支付所有应退款项之前乙方必需先行提供合法有效的贷款银行还贷单据以及相关购房发票等; 第三条 甲方向贷款银行拨付相关款项后，乙方必需在____日内办理完毕贷款银行房屋贷款合同的解约手续，否则视为违约。 第四条 原合同所涉房屋贷款合同解除后，乙方必需在 3 个工作日将原合同所涉房产贷款抵押注销，否则视为违约。 下载后可任意编辑 第五条 抵押注销解除后 7 个工作日内，乙方必需伴随甲方共同至____市____区房地产交易中央办理完毕原合同所涉房产过户等，逾期按违约处理。 第六条 本协议违约金为 20 万。乙方逾期履行 第三、四、五条义务的，每超期一天甲方可按所有应退款金额 1%天收取滞纳金，滞纳金甲方可直接从应退款项中扣除。 第七条 本协议自签订之日起生效，本协议签...
