民间房产抵押合同

下载后可任意编辑民间房产抵押合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑民间房产抵押合同 甲方(出借人、抵押权人)： 身份证号码： 乙方(借款人、抵押人)： 身份证号码： 抵押物财产共有人： 身份证号码： 甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、规矩，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，全都达成如下条款： 第一条：借款金额为人民币(大写)壹拾万圆整;(小写)100000.00 元。 其次条：借款期限为 叁年 。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。 第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，否则乙方担当一切法律责任。 第四条：借款利率为 1.5% 每月，每月前 5 天支付。 第五条：甲方将所有借款金额根据借款人要求分二批发放借款：第一批借款贰万元，甲方已于二〇一五年五月十二日通过建行 ATM机转账发放给了乙方;其次批借款捌万元，等甲方建行车贷款下来后一次性发放给乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条给甲方之日起计息。 第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿担当相应的法律责任。 乙方用作抵押的房地产座落于： ;建造面积：_______;占地面积：____;房产证号 ：___________________;土地使用权号：___________________。抵押人允诺本抵押物无其他全部权利瑕疵。乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。 第七条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。 第八条：甲、乙双方应在本合同签订后，乙方协作甲方到房管部门办理抵押记下手续，并将他项权利证书及抵押记下证实交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方担当。 第九条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和下载后可任意编辑其他权利，应征得抵押权人的书面同意，并按有关法律规矩办理。 第十条：借款人如期履行合同，付清本合同商定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方协作乙方到房管部门办理抵押注销记下手续，并将抵押物全部权凭证退还抵押人。 第十一条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应担当合同总金额 20%的违约金作为补偿;借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应担当合同总金额 20%的违约金作为补偿。 第十二条：本合同...