民间朋友间房屋租赁合同书

下载后可任意编辑民间朋友间房屋租赁合同书合同编号：甲方（出租方）：_____________身份证号码：______________乙方（承租方）：_____________身份证号码：______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方经协商一致，就以下房屋租赁事项达成如下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其所有权/使用权归属的房屋（下称“租赁物”）出租给乙方进行租赁。租赁物的具体地址为：____________________。2.租赁物面积为_________平方米，属于_________（住宅/商用）房产。二、租赁期限1.租赁期限为____年/月（以下称“本期”），起始日为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。如因特别情况需要续签，甲乙双方应当提前____个月达成续签协议，否则视为本期租赁到期后自动终止。2.本合同防止争议，租赁期限到期时，乙方应自行搬离租赁物并返还所租物品。下载后可任意编辑三、租金及支付方式1.乙方应按每年/月支付租金共计______元。其中第一年/月应在本合同生效时一次性交付甲方______元作为定金，其余部分应在每年/月的______日前交付。2.租金支付的方式为现金/转账（注明转账账户）。四、房屋装修、维修、水电气费1.乙方入住后如进行了改装或装修，应事先告知甲方并取得甲方的书面同意。2.租赁期间产生的维修费用由甲方负责。3.水费、电费、燃气费等费用由乙方根据公共设施计量表自行支付。五、保证金1.乙方应当在租赁期开始前向甲方交付保证金共计______元。在本期租赁到期且无违约情况下，甲方应当予以退还保证金。2.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣留保证金并进行相应处罚。六、合同违约责任1.甲方违反本合同约定的，应向乙方承担相应赔偿责任。2.乙方违反本合同约定的，应向甲方承担相应违约责任。3.恶意违约者另涉及法律问题，由双方协商解决。下载后可任意编辑七、法律适用及争议解决1.本合同中未尽事项，双方可根据实际情况制定补充协议。2.本合同的签订、生效、履行以及其它相关事项均适用中华人民共和国法律。3.双方因签订本合同所产生的争议，应通过协商方式解决；如协商不成，任何一方均可将争议提交到有管辖权的人民法院裁决。八、附则1.本合同自签订之日起生效，在租赁期内无论发生何种情况，本合同均有效。2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附有租赁物的明细清单，作为本合同附件，具有同等法律效力。甲方：（签字）_____________ 乙方：（签字）_____________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日