民间新房屋租赁合同简单

下载后可任意编辑民间新房屋租赁合同简单一、租赁物及租金1.本合同标的物为出租方房屋，房屋地址为_________ 。2.租金为_________元/月，每月_________日前支付至出租方指定账户，其中押金为_________元（合同终止并经过双方协商或司法裁决，物品及设施如无损坏，押金归还给承租方）。3.租赁期限为_________，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，双方当事人可临时变更租赁期限，变更后应在签订协议 15 日前协商一致并书面确认并签字。4.本合同租金及押金支付实行双方当面互勾定方式，通过现金、转账、支票等形式支付，交付至出租方指定账户。二、使用规定1.承租方应按期支付租金及费用，并且妥善保管出租方提供的房屋及房屋内物品设施，如出现人为损坏，需及时赔偿或维修，由承租方承担。2.承租方不得将房屋出租或转租给第三人，不得将出租房屋内改变原有用途，不得进行违法犯罪活动。3.承租方应妥善保管出租的钥匙，如遗失应及时向出租方报告，如需要重新配钥匙，费用由承租方承担。4.承租方在使用房屋时，应做到安全节约、文明用房，对房屋进行周护理，如发现房屋出现损坏或有其他问题应及时联系出租方协商解决。下载后可任意编辑5.因承租方操作不当或其他不可抗拒原因造成房屋内设施损坏，承租方应负责赔偿或修缮费用。三、违约责任1.当事人需严格履行本合同规定，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.承租方未按期支付房屋租金，每逾期一日应向出租方支付逾期违约金百分之_________，同时承担由此造成的其他损失。3.租赁期间，如承租方未履行合同约定，出租方有权解除本合同并收回租赁的房屋。4.承租方擅自改变租赁房屋原状，或将租赁房屋擅自转租、出租、出借，未征得房屋出租方书面同意，出租方有权要求承租方返还房屋并向承租方收取违约金和其他损失赔偿。四、其他约定1.本合同签订后，双方应严格履行合同规定，保守商业秘密，不得泄露对方的商业机密，自行承担由此带来的法律责任和经济损失。2.本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可协商解决并书面确认，作为合同附件。本合同系出租人与承租人就租赁出租人所有房屋所订立，对双方具有法律约束力，双方应依据本合同的规定执行，并应按时履行各自的义务。如发下载后可任意编辑生争议，双方应协商解决，协商不成，可向有关部门或人民法院提起诉讼解决。