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门面联营合作协议

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门面联营合作协议1 门面联营合作协议甲方:(以下简称甲方)身份证号码:电话号码:银行帐号:乙方:(以下简称乙方)身份证号码:电话号码:根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就以下房屋联营达成如下协议:第一条:房屋联营的基本情况:1、甲方同意将其位于门面与乙方联营,该门面实际使用面积共平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有使用权。第二条:房屋用途:1、乙方联营房屋用途为商业及辅助用房。2、乙方向甲方承诺:在联营期内,未事先征得甲方书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变房屋原有结构。第三条:联营期限联营期限:年,即自年月日至年月日止。门面联营合作协议2 交铺时间:年月日,首期联营合作收益金应于年月日支付。第四条:合作收益金、保证金及支付方式1、联营房屋的合作收益金为每年。2、合作收益金支付时间以及方式:合作收益金为每年度一次缴纳,缴纳时间为联营期开始日前提前十五个工作日缴纳到位。3、本合同乙方应向甲方缴纳水、电、设施保证金五万元,甲方于联营期满后双方无争议的情况下十五个工作日内无息退还给乙方。第五条:甲方的权利与义务甲方保证该联营房屋所有权、使用权属无异议, 本合同签订时与甲方需提供房屋产权或经营权证明、其他相关证明,本合同签订后如有权属纠纷,甲方承担全部责任,由此给乙方造成损失的,由甲方全额赔偿。第六条:水电甲方应提供乙方日常所需的用水和用电,以保障乙方的日常经营所需。乙方按独立用表数缴纳水电费(按水电部门收费标准),同时应承担甲方整体水电损耗,由甲方统一收取,并出具合法收据。乙方如不按时交纳水电费,甲方有权拒绝供应乙方水电。第七条:装修乙方根据经营经营需要装修门面时,不得损坏房屋主体结构, 其装修设计及施工方案必须得到甲方认可后方可施工。整体工程包括装修、照明、水电应符合消防安全要求和工程质量要求,并取得相关合格证明门面联营合作协议3 报甲方建档,其相关费用由乙方自理。在施工中或由于施工原因造成的一切后果,由乙方负责自理,由乙方负全部责任。合同期满其装修,甲方不承担任何经济补偿,原则是“来修去丢”;乙方在使用过程中,卷闸门、水电设施、房屋、门窗出现故障,所需费用由乙方承担(房屋主体维修除外)第八条:经营一、乙方自主经营, 独立核算,甲方不得以任何方式干预乙方...

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