集中入伙期间物业公司各组工作实施细则一、 接待咨询组（ 5 人）1．主要工作：1） 根据业主名录核对业主身份证及购楼收据；2） 填写入伙会签单并发放排号牌；2．工作分工：1）业主身份核对： XX XX XX 。负责人： XX 2）发放排号牌： XX 3）咨询： XX 4）引导员 6 人，负责人： XX 3．主要物料：由地产提供4．实施细责：1）业主到达现场时，引导员上前迎接，指引到接待处；2）根据业主名录核对业主身份证及购楼收据3）填写入伙会签单，核对后盖章；4）给业主发放排号牌，5）引导业主到下一个手续办理区。二、 物业资料核收发放组（4 人）1、主要工作：1）核收《入伙通知书》 、身份证复印件、《业主（住户）档案登记表》 、存折复印件。2）发放《住宅使用说明书》 、《住宅质量保证书》、《装修指南》、《业主手册》、《服务卡》，并登记。2、工作分工1）负责人： XX 。职责：协调组内工作人员工作；在《会签单》上盖章。2）工作人员： XX/XX/XX 。职责：工作内容详见实施细则。3）安管员 1 人。职责：协助配合复印资料；取出《业主档案袋》交给本组工作人员；从签约组收回《业主档案袋》 。3、主要物料1） 签字笔：工作人员每人2 支，共 6 支。2） 会签章、印泥：各1 个。负责人保管。3） 复印机： 1 台。安管员看管。4） 业主档案袋：放在资料柜上。5） 《资料核收登记表》、《资料发放签收表》：工作人员若干份。6） 袋装好的资料：每袋内均装有《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《装修指南》、《业主手册》、《服务卡》。4、实施细则：1）业主到达本组， 工作人员接过业主的 《会签单》。业主如没有 《会签单》，则请其去接待组领取。 （业主需去接待组亲自核实身份。 ）2） 核收《入伙通知书》原件1 份、业主身份证复印件4 份（核原件）、业主家庭成员身份证复印件各1 份、《业主（住户）档案登记表》 （内附有业主及家庭成员 1 寸照片各 1 张）、存折或银联卡复印件4 份（核原件）。3） 根据业主《会签单》的房号，取出该户《业主档案袋》，将所核收的资料放入《业主档案袋》内。4） 填写《资料核收登记表》 ，对业主交的资料进行登记，并请业主签名。便于管理处了解各户业主所交资料是否齐全，日后及时向业主补收。5） 把预先袋装好的资料 （《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《装修指南》、《业主手册》、《服务卡》）交给业主，并请其在《资料发放签收表...
