下载后可任意编辑物业管理移交协议书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑 物业管理移交协议书 甲方：××××× （以下简称甲方） 乙方：×××××××× （以下简称乙方） 依据××市人民政府 年第次和第次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府争论准备成立××市房产物业管理公司，对我市小区物业实行法律规范化统一管理。为了给住宅楼房的居民制造干净、文明、平安、便利的居住环境，经甲、乙双方协商准备，将位于××路××街的××小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议： 一、从××年×月×日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。 二、从××年××月×日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。 三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。 四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、修理，修理费用由乙方负责。 五、甲方应将××年××月××日以前的物业管理工作中所发生的.费用（雇用人员工资、电费、修理费等）结清，没有结清的由甲方负责。下载后可任意编辑 六、甲方应向乙方供应以下有关物业管理资料： 1、住宅小区规划平面图。 2、工程竣工总平面图。 3、单体建筑、结构、设备竣工图。 4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。 5、工程质量验收合格证。 6、有关设施、设备安装竣工图及使用和修理技术资料。 七、关于大、中型专项修理资金使用问题：用户专项修理资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项修理资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型修理工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从修理基金中扣除，因资金不到位影响修理由甲方负责。 八、甲方不向乙方供应物业管理费用，乙方管理费用依靠收取住户的服务费解决，物业服务收费由乙方收缴，服务标准与收费状况无关，收费标准由乙方确定，但不得超出有关规定。 九、乙方可以依据业主的托付供应物业服务合同商定以外的服务项目，服务酬劳由双方商定。 十、乙方的服务应按指定性服务内容和服务标准执行（具体内下载后可任意编辑容见附页 1）。乙方如违约或不按承诺实现，甲方有权通过法律渠道向乙方进行索赔，同时，业主无理拒交服务费，物业公司有权...
