精心整理精心整理项目合作开发意向协议（草稿）甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》 及其他有关法律、 法规之规定就项目合作开发事宜，经充分协商达成一致意见，为明确责任，恪守信用，特签订本意向协议，共同遵守。第一条开发项目概况项目名称：地址：项目概况：合作开发项目占地约亩，净地面积约亩。第二条项目用地性质1.合作开发项目占地 ________平方米，其中平方米土地性质为出让土地。项目平方米土地性质为划拨土地。第三条双方投资方式及股权分配1.甲方（暂定）以土地入股，土地亩，约万元；2.乙方（暂定）以投入建设资金入股，投入资金亿元人民币；其中甲方股权为 %，乙方股权为 %。第四条合作方式1.合作开发项目总投资约 ______亿元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理报建、建设、配套、销售等国有土地使用权出让金等。精心整理精心整理2.总投资资金筹措：乙方负责提供项目建设资金___亿元人民币，根据工程和建设需要乙方分期支付到双方监控账户上。3.甲乙双方共同注册成立新的开发公司，公司董事长由控股方担任， 总经理由对方担任。4.甲乙双方共同选派财务人员成立财务部，并相互监督资金使用， 项目单独核算，做到项目资金专款专用。5.公司机构设置及人员安排由甲乙双方共同协商确定。第五条：双方权利和义务1.甲方权利和义务合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：a)甲方负责该项目整体手续的办理。b)落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文。c)落实合作开发项目占地的规划报建工作。d)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作， 拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。e)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。f)甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。g)甲方有对项目建设方案、项目建设进展、项目建设思路构想的权利和义务。2.乙方权利和义务合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：a)乙方负责项目建设启动资金（拆迁安置费用、拆迁过渡费用、工程建设费用、规划定位费用、营销费用） ；b)乙方负责对整个项目规划、建设、策划工作。精心整理精心整理c)乙方负责该项目整体财务监督管理的权利。d)乙方在项目的建设的整个过程进行整体监督的权利。f)乙方负责项目建成后的总体运营管理。第六条甲乙双方应...
