前言非常感谢贵司给予我司提供《项目前期营销策划建议案》的专业服务机会，亦感谢相关人员信息资料支持，** 物业将集三十年之大成，充分利用独特的专业视角、务实的操作手法， 为贵司项目销售创造最为可观的销售业绩
本建议案旨在提供** 物业对市场之初步了解及对项目发展的系列专业建议，基于对市场分析和项目发展前景的预测，** 物业提出了项目前期发展规划的基本思路以供贵司参考
有关项目发展规划和营销操作的具体步骤和方案， 我们将根据贵司对本建议案的相关意见，作出更为完整、客观和深入的阐述并在下一步工作当中提交详尽的报告
在此敬请贵司对本案提出专业之补充意见，更期望双方能为项目成功销售共同努力并建立良好合作关系
**物业将继续秉承一贯持之以恒的宗旨：第一章片区市场分析1． 片区基础资料芙蓉北路、金霞大道与丽臣路在伍家岭立交桥交汇，芙蓉北路、金霞大道、东风路围合构成伍家岭片区，金霞大道接驳长沙市经济开发区，沿线主要建筑群为企事业单位办公楼，如地税局办公楼、排水公司办公楼等；丽臣路西接湘江二桥，东连机场高速公路
片区内拥有多家工厂， 如湖南医药公司、湖南消防器材总厂、九芝堂制药厂等；开福区建材市场、伍家岭建材市场、湖湘文化艺术品市场等专业市场也集中在片区
该片区居住群体大都为城市拆迁安置户或工厂员工，如蒋家垄公寓、九芝堂宿舍楼神箭花苑和环保所宿舍楼等
2． 片区配套设施2-1 片区交通片区内有汽车北站、长沙市第四公交汽车公司，目前片区有多条公交线路纵横贯穿
9 路：汽车北站——火车站（7：00— 19：00）115 路：陈家湖——桔园小区（6：30— 21：00）128 路：伍家岭北——彭家巷（7：00— 19：00）146 路：赤岗冲——蒋家垄 （6：30— 21：00）302 路：芙蓉路——市政府 （7：00— 19：00）112 路：马王堆——陈家湖 （6：30— 20：00）13
