东莞永正大酒店提案 目 录 第一节:项目概况…………………………………3 第二节:政策分析…………………………………4 第三节:市场分析…………………………………5 第四节:选址分析…………………………………7 第五节:实力分析…………………………………9 第六节:经营定位…………………………………10 第七节:硬件配置…………………………………12 第八节:投资建议…………………………………14 第一节:项目概况 1-1 项目名称 东莞永正大酒店（暂定） 1-2 发起单位 甲方：东莞帝豪外商俱乐部有限公司 乙方：东莞市交通局培训中心 1-3 企业性质 集体+民营有限责任公司 1-4 地 址 中国·广东·东莞·寮步 1-5 投资总额 300,000,000 元人民币 第二节:政策分析 2-1 中央政策 · 党的“十六大”把“三个代表”重要思想正式写进了中国共产党党章,发展“先进生产力”成为党执政兴国的第一要务，代表“最广大人民的根本利益”成为党最强大的群众基础。 · 党的“十六大”明确指出：“21 世纪头 20 年是中国进一步加快经济发展，全面建设小康社会的关键时期。”这一基本路线的确立，标志着中国经济的发展开始了改革开放以来的第三次飞越，中国经济实力的持续增长将势不可挡，社会消费水平也必将与日俱增。 · 党的“十六大”报告明确要求“千方百计扩大就业，不断改善人民生活”，就目前中国失业、下岗人员的普遍情况来看，以劳动密集为主要特征的第三产业将是突破瓶颈的首选 2-2 地方政策 · 自从以佟星书记为班长的新一届东莞市委领导班子上任以来，“以放开促发展”的全新思路给东莞的发展带来了脱胎换骨式的大飞跃，尤其是“三现代”教育的全面纵深开展使东莞人民的思想得到了前所未有的大解放。 · 东莞市创建“全国优秀旅游城市”的重大举措除了会带来城市建设的蛙跳式前进，“假日经济”也必将因此而成为促进东莞持续发展新的经济增长点。 · 东莞本身比较缺乏特色自然风光及历史人文资源，商务、娱乐、休闲将成为东莞旅游的三大支柱性资源。 第三节：市场分析 3-1 地区经济实力扫描 · 据权威统计数字显示，东莞市 2001 年度 GDP 总量高达 580 亿元，社会消费品总额高达196 亿元，各项存款余额高达 1458.6 亿元，民间存款高达 700 多亿元,而且这一数据正在以每年 20%的比例高速递增。这一系列掷地有声的数据足以说明东莞人的消费实力在全国名列前茅，大有潜力可挖。 · ...
