2015 年上半年北京资产评估师《资产评估》：资产评估客体模拟试题本卷共分为 1 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格
一、单项选择题（共 50 题，每题 2 分
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1
从农业用地变为建设用地__
A．很困难B．较为容易C．很容易D．相当困难2
下列构造中，属于烟窗主体构造的是（）
A．筒壁B．爬梯C．避雷装置D．信号灯3
影响资产评估结果价值类型的直接因素是______
A．评估方法B．评估程序C．评估的特定目的D．评估基准4
下列作用在建筑结构构件上的荷载，属于永久荷载的是______
A．雪荷载B．风荷载C．结构自重荷载D．楼层上人群重量荷载5
货运量为 1500 万 t，则该铁路线为__级铁路
A．ⅠB．ⅡC．ⅢD．Ⅳ6
拌制混凝土用水的 pH 值不宜__
A．小于 4B．大于 4C．大于 6D．小于 67
关于门窗工程的工程量计算规则的叙述不正确的是__
A．各类门、窗制作、安装工程量均按门、窗洞口面积计算B．卷闸门安装，其工程量按门洞口高度加500mm 乘以门实际宽度的面积，以平方米计算C．不锈钢门框工程量按门框外表面积以平方米计算D．厂库房大门、特种门，按扇外围面积以平方米计算8
下列关于超过正常信用条件购买的固定资产的说法，不正确的是______
A．超过正常信用购入的固定资产实质上具有融资性质B．固定资产的成本以各期付款额之和确定C．购买价与支付价的差额计入“未确认的融资费用”1D．各期支付的差额，符合资本化条件的计入固定资产成本，其余计入财务费用9
在建设用地的分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为__
A．特殊用地B．公共建筑用地C．公用设施用地D．交通设施用地10
以下各项，属于资产评估主体的是______
A．资产评估所运用的特定技术B．资产评估的具体对象C．法律、法规、
