网签版自建房买卖合同书

下载后可任意编辑网签版自建房买卖合同书本合同由买方和卖方自愿签订，各方在平等、自愿、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《不动产登记暂行条例》等相关法律、法规的规定，就买卖以下房屋达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.房屋坐落地址：__________2.房屋类型：自建房3.建筑面积：___________平方米4.房屋权属：该房屋产权属于卖方，完全合法、有效、无争议。5.房屋现状：房屋为新建房，完好无损，属于全新未入住状态。6.房屋使用情况：未曾进行过商业、出租等经营活动，并且未被查封、限制、冻结或其他形式限制过。第二条 价格及支付方式1.房屋总价为人民币_________元（￥__________）。2.买方于网签完成之日起 5 天内向卖方支付定金人民币_________元（￥__________），定金不可退换。3.买方于支付定金之日起 20 天内向卖方支付剩余房款人民币_________元（￥__________），应当以银行汇款方式支付。4.房屋交付后：• 若房屋存在质量问题，则卖方应当承担相应的修缮费用；下载后可任意编辑• 若因卖方原因导致买方不能按期办理房屋过户手续，则卖方应承担其所导致的全部损失及相关费用。第三条 房屋交付和过户1.房屋交付及验收：卖方应在房款全部支付后 5 个工作日内，将房屋及相关设施移交买方，并由双方共同进行房屋验收，如买方确认房屋存在质量问题，卖方应当在 15 个工作日内承担质量问题的相关修缮工作并重新进行验收。2.房屋过户：房屋过户手续由双方共同办理，过户费用均由买方承担。房屋过户后，房屋权属由卖方转移至买方名下。第四条 违约责任1.若卖方不履行本合同规定的义务，买方有权要求其根据本合同履行义务，并承担所造成的一切损失；2.若买方不履行本合同规定的义务，买方应赔偿卖方因此所受的经济损失；3.若一方不履行合同规定的各项义务，导致合同无法履行，对方有权解除合同，且有权要求违约方承担违约责任；4.双方同意以法律规定为依据，处理双方因合同引起的争议。第五条 保密及知识产权1.双方同意对双方之间的所有谈判、协议及执行本合同过程中享有的商业、金融、技术、操作、营销等方面的信息及商业秘密予以严格保密；下载后可任意编辑2.本合同及其附件产生的所有知识产权，包括但不限于：专利权、商标权、著作权、保密权等，均归属于合同各方，未经双方书面许可，任何非法转让、使用均视为侵权。第六条 其他事项1.买双方应当自行承担本合同所产生的税费、过户费以及其他相关费用；2....