下载后可任意编辑自建房买卖合同书双方当事人卖方：姓名：________电话：________地址：________买方：姓名：________电话：________地址：________房屋信息房源地址：________房屋坐落：________房屋面积：________ 平方米房屋楼层：________ 层房屋年代：________ 年房权证号：________房屋价款本房屋总价款为：________ 元。下载后可任意编辑其中定金：________ 元，在签订本合同之日起 __________ 日内付清。交房时间卖方保证在买卖双方签署本合同后 __________ 天内交付房屋，自买方验收合格之日起交付使用。交付标准卖方应在交付房屋前，完成以下事项：• 缴纳所有的物业费及其它相关费用；• 提供完整并且符合法律要求的房屋权属证明文件；• 提供空气质量检验合格的检验报告；• 解除与本房屋有关的一切可能的异议；• 提供房屋钥匙及相关密码等。房屋登记手续卖方应协助买方完成房屋的登记手续，并根据法定程序办理所有相关手续，确保买方顺利取得该房屋的所有权。交易过程中的协议• 卖方须妥善保管房屋，保证房屋状态与前述描述相符并保持良好状态，不得进行违反法律法规的行为，不得对房屋进行拆改等损坏性的改动，如有违反行为一律承担相应的法律责任。下载后可任意编辑• 在交房之前，卖方应配合买方的验收，对房屋进行检查维修，确保交付给买方的房屋处于良好状态，如验收不合格，卖方应承担相应的损失责任。• 在买卖合同生效后，买方必须按合同条款向卖方支付购房款，卖方应及时提供发票及相关证明文件。• 买方有权在特定的期限内对房屋进行认购，认购金在合同最终签署之前可以用作定金。合同变更及解除• 本合同签订以后，只有在双方协商一致并签订书面协议的情况下，本合同才能进行变更；• 若发生不可抗力事件，致使本合同无法或无法完全履行，双方须遵循国家法律法规和司法机关的裁决，协商解决或者根据法律规定解除合同。法律适用及争议解决本合同适用中国法律，双方因本合同发生的争议应协议解决。如协商未果，任何一方有权向合同签订地的人民法院起诉。合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，正本一式_____份，各方均持_____份盖有本人图章或签名的合同有效，具有同等的法律效力。签约地点本合同签订地点为________。下载后可任意编辑附则未尽事宜请双方协商解决。本合同未规定的事项根据国家有关法令规定处理。
