2015 年下半年海南省房地产经纪人：住房公积金的性质、特点考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于所有。A：业主B：业主大会C：公有住房售房单位D：房地产建造单位E：权利型房地产投资信托2、不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋，在某一基准日期开发建设所发生的必要支出及应当获得的利润是指。A：城镇基准地价B：标定地价C：房屋重置价格D：政府指导价E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、地震烈度分为度。A：9B：10C：11D：12E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、某家庭购房抵押贷款 10 万元，贷款期限 30 年，贷款年利率 6％，借贷双方约定每年年初按当年 1 年期国库券利率加上 3％的附加利率调整贷款利率。设在贷款期限第 2、3、4、5 年的 1 年期国库券利率分别为 3％、4％、6％和 6％。则该家庭第 3 年的月还款额为元。A：443．22B：599．55C：662．40D：792．71E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括。A：户型平面图B：规划说明C：小区交通组织D：小区配套设施E：工厂的生产设备6、房地产企业建立产品组合策略时，如果仅考虑，有可能造成企业盲目扩张。A：产品组合的长度B：产品组合的宽度C：产品组合的高度D：产品组合的深度E：工厂的生产设备7、某人每月向保险公司交付 100 元，在年利率为 8％时，20 年后这笔钱的累计总额相当于元。A：56892B：58620C：58902D：59022E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、下列广告目标市场策略中，适用于财力有限的中小企业。A：无差别市场广告策略B：差别市场广告策略C：目标市场广告策略D：集中市场广告策略E：工厂的生产设备9、房地产咨询的咨询内容一般不包括。A：法规类咨询B：安全类咨询C：信息类咨询D：技术类咨询E：权利型房地产投资信托10、社会文化对营销活动参与者的影响是。A：系统性、完善性、渗透性的B：多层次、全方位、完善性的C：多层次、系统性、渗透性的D：多层次、全方位、渗透性的E：工厂的生产设备11、房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于。A：单务合同B：主合同C：实践合同D：要式合同E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信12、税收的关键特征是。A：强...
