2016 年上半年陕西省房地产经纪人制度与政策：物业服务收费的费用构成（掌握）模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格
一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、房地产经纪人对商品房的具体信息进行详细介绍的主要目的是
A：让客户明确位置概念B：提起客户购房兴趣C：让客户对商品房产生深刻的印象D：增加客户信心E：工厂的生产设备2、根据房地产管理有关法律法规和规章规定，房地产开发经营管理中的违法行为，主要表现方面不包括
A：未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营B：企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》C：伪造、涂改、转让《房屋拆迁资格证书》D：企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故E：权利型房地产投资信托3、临时使用土地的期限，最多不得超过年，并不得改变批准的用途，不得从事生产性、营业性或其他经营性的活动，不得修建永久性建筑
A：1B：2C：3D：4E：权利型房地产投资信托4、在销售预热期，市场推广主要突出项目的
A：市场主题B：物业主题C：客户主题D：功能主题E：工厂的生产设备5、时间序列分析中，现象在不同时间上的观测值的表现形式不包括
A：全数B：绝对数C：平均数D：相对数E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、城镇土地使用税实行
A：定额税率B：比例税率C：累进税率D：累退税率E：权利型房地产投资信托7、关于中国耕地具有的明显特点，下列叙述错误的是
A：生产水平低B：人均占有耕地少C：退化严重，后备资源不足D：耕地总体质量好E：权利型房地产投资信托8、在房地产经纪活动中，房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的，房地产经纪人应当回避，但除外
A：经所在房地产经纪机构同意后B：征得另一方当事人同意的
