2017 年上半年山东省房地产经纪人：市场和房地产市场的概念模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格
一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、在物业交验过程中，房地产经纪人应做的工作是
A：收取经纪服务佣金B：交纳公共事业费用C：安排交易双方核对并签订物业交接单D：与物业服务企业协调交易双方的矛盾E：工厂的生产设备2、在存量房出售代理业务中，房地产经纪人要充分了解待售房地产的实物状况、权属状况和
A：政策规定B：区位状况C：价格状况D：市场状况E：客户资金代收代付风险3、二氧化硫具有很强的腐蚀性，钢板在二氧化硫浓度为 0．12ppm 的空气中暴露一年，就能被腐蚀掉
A：1／7B：1／6C：1／5D：1／4E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、契税的课税对象是
A：房产B：城市、县城、建制镇和工矿区内的土地C：发生产权转移的土地、房屋D：有偿转让房地产所取得的土地增值额E：权利型房地产投资信托5、目前许多大型房地产经纪公司所采用的房源信息处理方式是
A：纸张载体B：计算机C：计算机和书面记录D：计算机联机系统E：工厂的生产设备6、材料在自然状态下单位体积的质量是指
A：密度B：表观密度C：干密实D：堆积密度E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、房地产市场调查中，方法主要运用在大客户的调查和为其他调查的补充或验证中
A：全面调查B：典型调查C：抽样调查D：重点调查E：工厂的生产设备8、房地产经纪信息管理系统设计的原则中，原则要求房地产经纪信息管理系统的设计，在提供信息共享平台的基础上，构筑协同办公的平台
A：网络化B：协同C：共享D：积累E：客户资金代收代付风险9、在房地产产品建筑策划定位法流程中，对使用者的分类和特性的研究是建筑策划的关键，它决定空间主体的使用方
