2017 年陕西省房地产经纪人：中国现行法律体系考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格
一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、企业在评估选择最有吸引力的细分市场作为自己的目标市场时，通常采用的方法是
A：产品-市场矩阵图B：产品-机会矩阵图C：机会-威胁矩阵图D：市场-威胁矩阵图E：工厂的生产设备2、下列选项同交易标的之间的关系中，占有交易标的是
A：经纪B：行纪C：经销D：包销E：客户资金代收代付风险3、组合贷款的公积金部分仍需支付担保金，商业贷款利率一般为基准利率，对第一套享受下浮优惠
A：5％B：10％C：15％D：20％E：客户资金代收代付风险4、受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取以外的其他费用
A：信息费B：销售收入C：佣金D：经营收入E：权利型房地产投资信托5、按国家现行规定，每套经济适用住房登记收费标准每件为元
A：10B：40C：80D：550E：权利型房地产投资信托6、提供房地产经纪服务收取的费用，规范的名称是
A：报酬B：中介费C：佣金D：劳务收入E：客户资金代收代付风险7、房地产市场的特性不包括
A：相互影响B：用途多样C：交易的对象非标准化D：供给有限E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、下列关于商品房预(销)合同相关事项的表述，错误的是
A：房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己责任、加重购房人责任，或排除购房人合法权利B：未满 18 周岁人士购房，所签的合同书要经过公证或认证C：商品房预(销)售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示D：房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度，落实购房实名制E：工厂的生产设备9、从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于所有
A：业主B：业主大会C
