关于我公司办公楼顶层钢架结构承诺 某公司砖混结构办公楼施工组织设计 一、施工概况 （一）工程特征 1.工程概貌 本工程为某公司的办公楼，位于 XX 市市郊公路旁，工程所在地较为平坦，本工程建筑面积为 4063.91m，要求于本年的 3月 1 号开工，竣工日期为本年的 9 月 20 日（安排工期不超过170 天）实际工期为天。 2.建筑设计 本工程由 XX 市设计院设计，本工程为一字型形，长为38.8m，宽为 18.58m，该建筑共五层，底层层高为 3.6m，其它各层均为 3.3m，总高为 18.45m。屋面采用卷材防水屋面，楼地面均为先交水磨石，内墙装饰采用一般抹灰刷涂料做法，外墙装饰为马赛克，门窗油漆味表面奶黄色调和漆。 3.结构设计 结构特点为砖混结构，基础埋深为 2.0m，在 100 厚 c10 厚素混凝土垫层上施工 c20 混凝土带型基础上设钢筋混凝土圈梁。主体结构为 240 厚砖墙承重，层层设圈梁，内外墙交接处和外墙转角处均设构造柱，断面 240mm×240mm，除厨房采用现浇楼板外，其余楼面和屋面均采用预制空心板，楼梯采用预制构件。 （二）自然条件 1.水文、抵制条件 工程所在地较为平坦，地表面一下 108m 之内，土质均为亚粘土；钻探深度为 15m 以内未见地下水。 2.主要气象 施工期间主导风向为背、东北风，风力五级内，最大风速为 1.8 米/秒（每年三月），雨季为 4、7，月最高气温为 28.5℃分别是 7、8 月份。 二、施工方案的选择 （一）施工程序与施工方向 1.施工程序与各部分工程的施工顺序 本工程的分部工程划分及施工程序为：基础→主体→屋面→内装饰→外墙装饰及室外 基础工程的施工顺序。挖土方→混凝土垫层→混凝土带型基础→基础圈梁→基础、房心回填土。 主体工程的施工顺序：切砖墙→构造柱、圈梁、现浇板支模→吊装预制空心板 屋面工程的施工顺序：屋面找坡层→屋面保温层→屋面找平层→屋面防水层 内装饰工程的施工顺序：天棚内墙抹灰→安装门窗→墙面刷白→门窗油漆、玻璃→地面外墙装饰及室外工程的施工顺序：外墙抹灰→外墙装饰→台阶散水 2.施工段的划分 除了屋面工程不进行分段外，基础工程、主体工程和装饰装修工程均分为三个施工段。 （二）施工方法及机具选择 1.基础工程
