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各业态工程技术条件(参考)

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各主力业态工程技术条件(2012-2014一、娱乐aKTV 的共性选址标准:商圈地段:核心商圈或者大型住宅区附近,一般选择客流量较高街道一侧,交通可达性佳;考虑到相关娱乐项目的聚集作用,但是要避免恶性竞争;地块位置:大型商业区底商或高密度居住区附近,周边公交线密集,使得消费者易达,但要求与居民区保持一定距离;面积需求:建筑面积 1000-5000 平米左右,通常两层,不排斥地下面积;建筑层高:建筑楼层高度不低于 4.6 米或最大梁底至地面不低于 3.8 米,承重350kg;楼层需求:优先考虑 3-5 层;广告需求:提供户外广告位;通风条件:需配备消防排烟井道、排风井道、新风井道、厨房排油烟井道及风机设备,并能满足相应的设计排风、送风量需求;消防报警:能满足消防自动报警及联动点位对接消控中心主机系统;至少一条消防通道,按当地消防法规提供足够数量的喷淋头、烟感及灭火器;燃气需求:需满足厨房、工作间等燃气使用;排污设施:另需独立设置厨房排油污管道及因为楼层高度设置一、二级隔油污处理;排油排烟:提供合适的空间供店方单独使用以放置排油烟风井;空调:正常使用的中央空调,配置冷热双制系统;供配电:提供电容量 800kvA 变电设备,三相五线 380v/220v、50hz、安装店方独立计量电表;给排水:有循环水设备,需提供临时接驳水管或固定给排水管进行设备安装及定期换水;停车位:一般一个拥有 200 个包房的 ktv 应需要 200 个停车位;b 酒吧的共性选址标准:商圈地段:核心商圈或者大型住宅区附近,一般选择客流量较高街道一侧,交通可达性佳,考虑到相关娱乐项目的聚集作用,但是要避免恶性竞争;地块位置:大型商业区底商或高密度居住区附近,周边公交线密集,使得消费者易达,但要求与居民区保持一定距离;面积需求:300-1000 平米左右(视具体商业环境;建筑层高:层高不低于 3 米;广告需求:提供户外广告位;消防报警:能满足消防自动报警及联动点位对接消控中心主机系统;至少一条消防通道,按当地消防法规提供足够数量的喷淋头、烟感及灭火器;燃气需求:需满足厨房、工作间等燃气使用;排污设施:另需独立设置厨房排油污管道及因为楼层高度设置一、二级隔油污处理;排油排烟:提供合适的空间供店方单独使用以放置排油烟风井;空调:正常使用的中央空调,配置冷热双制系统;供配电:提供电容量 800kvA 变电设备,三相五线 380v/220v、50hz、安装店方独立计量电表;给排水:有循环水设备,需提供临时接驳水管或固定给排水管进行设备安装及定期换水;停车位:需具备相应的停车位(视具...

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