物业企业安全风险管控责任清单 序号 重点部位设施 主要风险概述 管控责任 管控措施 责任人 3-1 供配电系统 供电设施设备是保障物业使用人开展正常生产、生活的基础。存在火灾、爆炸风险、触 电伤 亡 风险、断电风险、雷击风险等。 1、安全防护措施 2、标识管理 3、运行环境 4、设备运行 （变配电室、箱、线路） 5、维护保养作业 6、… … 1、机房（柜、箱）门锁牢靠；通风口防小动物进入措施齐全；管道、沟、桥架安全防护措施（穿墙口封堵严密）稳妥；绝缘胶垫齐全；挡鼠板齐全；绝缘工具齐全，且检测合格；消防电话完好、消防器具配置到位，且维护良好。 2、系统图、管理制度、应急管理制度上墙张贴齐全、规范；有效上岗证、操作证公示清楚；各种标识牌、铭牌齐全完整；标识清晰，相位标识清楚等。 3、室（箱）内温度和湿度正常、符合规范要求；无杂物、干燥、卫生良好；照明齐全，应急照明完好。 4、变压器运行声音、温度正常，无异 味 异 响 ；配电柜各种仪 表 指 示正常；各种导 线接 头 无过 热 或 烧 伤的痕 迹 ，接 线良好；电容 器、发 电机正常。 5、拉 线和板桩 完好，绑 线紧 固 ；导 线接 头 良好，绝缘无破 损 ；避 雷装 置接 地 良好；电缆 头 、瓷 套 管无破 损 和放 电痕 迹 ；电缆 沟盖 板、防水 完好，线缆 固 定 可 靠，路线标桩 完整，电缆 沟无积 水 ，接 地 良好；电缆 沟和夹 层 照明完好。 6、制定 供配电系统维护保养计 划 ，每 年 至 少 进行一 次 计 划 检修 保养，并 依 照计 划 规定 时 间 、人员 、保养内容 、工作规程 等认 真 组 织 进行保养。 7、计 量 器件 、控 制及 报 警 器件 进行外 观 检查 ，导 线联 接 点 螺 丝 试 紧一 次 ，绝缘是否 老 化 ，有无过 流 迹 象 ；封接 点 无开焊 ；显 示仪 表 指 示正常，指 示灯 无损 坏 ，外 壳 无变形 ；熔 断器座 的连 接 、熔 丝 等逐 一 测量 检查 。 序号 重点部位设施 主要风险概述 管控责任 管控措施 责任人 8、对配电柜机械部件、开关支架、滑轨、各种扳动旋钮、门锁等进行检查，及时更换损坏部件。 9、配套设备，如：散热风扇、温控报警装置、显示仪器等，应采取除尘、加油及测试检查。 10、定期对变配电设备按规程进行预防性试验和测试：检测避雷器、高压电缆及柜体耐压试...
