物 业 公 司 人 员 定 岗 定 编 方 法 引 言 : 物 业 公 司 涉 及 业 务 众 多 , 工 作 内 容 复 杂 , 员 工 数 量 多 , 是 否 能 够 科 学有 效 地 定 岗 定 编 直 接 影 响 到 物 业 公 司 的 业 务 开 展 效 率 , 进 而 影 响 到 公 司 的 成 本 和利 润 。 更 重 要 的 是 , 物 业 公 司 连 接 着 不 同 的 行 业 , 填 补 了 不 同 行 业 之 间 的 空 白 ,因 此 , 物 业 公 司 的 工 作 效 率 和 工 作 成 本 也 影 响 到 与 物 业 公 司 相 关 的 其 他 企 业 , 进而 影 响 到 整 个 社 会 的 工 作 效 率 和 成 本 。 由 此 , 物 业 公 司 的 定 岗 定 编 尤 为 重 要 。 本文 介 绍 了 物 业 公 司 的 特 点 以 及 定 岗 定 编 的 流 程 ,并 针 对 物 业 公 司 提 出 了 定 岗 定 编的 具 体 方 法 、 步 骤 。 物 业 管 理 这 个 行 业 , 不 是 单 纯 的 服 务 行 业 , 也 不 是 单 纯 意 义 上 的 管 理 , 更 不是 纯 粹 的 经 营 活 动 , 它 是 集 高 度 统 一 的 管 理 、 全 方 位 多 层 次 服 务 、 市 场化经 营 为一 体 , 且寓经 营 与 管 理 于服 务 之 中的 服 务 性行 业 。 物 业 管 理 是 连 接 不 同 行 业 , 填补 传统 行 业 之 间 空 白 的 行 业 , 是 现代经 济社 会 人 们工 作 方 式的 变化, 生活 质量 的提 高 需求多 样化的 产物 。 物 业 管 理 企 业 作 为 实施物 业 管 理 的 主体 , 是 物 业 管 理 专业 服 务 的 组织者、 提 供者;物 业 管 理 是 市 场经 济管 理 模式下的 经 营 性服 务 型的 管理 。 业 主在管 理 过程 中处于主导地 位 , 使物 业 管 理 企 业 与 业 主之 间 形成 服 务 与 被服 务 的 关 系, 还提 供专项服 务 和 特 约服 务 , 即多 功能 全 方 位 统 一 管 理 , 能 满足大部分业 主的 不 同 需求。 物 业 管 理 企 业 提 供的 服 务 是 有 偿的 , 其 管 理 经 费除自筹以...