物业公司秩序维护部岗位职责

1 秩 序 维 护 部 主 要 职 能 1 .1 物 业 区 域 的 公 共 秩 序 维 护 1.1.1 公 共 财 产 安 全 防 护 与 公 共 秩 序 的 维 护 1.1.2 安 全 监 控 设 备 的 使 用 和 管 理 . 1.1.3 外 来 人 员 出 入 管 理 1.1.4 装 修 秩 序 管 理 1.1.5 各 类 突 发 紧 急 事 件 应 急 预 案 制 定 及 演 练 1.1.6 协 助 处 理 治 安 管 理 、 公 共 卫 生 等 事 件 1 .2 物 业 区 域 内 交 通 车 辆 停 放 管 理 服 务 1.2.1 道 路 交 通 标 识 管 理 1.2.2 车 辆 停 放 管 理 服 务 1.2.3 交 通 事 故 及 车 辆 保 险 的 协 助 处 理 1 .3 物 业 区 域 内 消 防 管 理 服 务 1.3.1 消 防 设 施 设 备 管 理 1.3.2 消 防 事 故 预 防 管 理 1.3.3 火 灾 事 故 的 协 助 处 理 2 秩 序 维 护 质 量 目 标 2.1 无 因 岗 位 责 任 造 成 的 重 大 治 安 案 件 、 安 全 事 故 、 交 通 事 故 和 消 防 事 故 。 2.4 秩 序 维 护 服 务 满 意 率 为 95%以 上 。 2.5 秩 序 维 护 服 务 的 业 主 满 意 率 以 每 半 年 为 一 个 阶 段 进 行 统 计 ， 其 主 要 依 据 的 信息 来 源 为 ：《 顾 客 满 意 率 调 查 表 》。 业 主 和 住户的 满 意 率 ： 100×（1-A/B）% 其 中A： 不满 意 服 务 的 人 次；B： 记录的 总人 次 1 公 司秩 序 维 护 部 经理 1.1 岗 位 性质 ： 全 面主 持秩 序 维 护 部 的 工作 1.2 管 理 权限： 对本部 职 责 范围内 的 工作有指导、 指挥、 协 调 、 监 督管 理 的 权力 1.3 管 理 责 任 ： 对所 承 担 的 工作全 面负 责 1.4 主 要 职 责 ： 1.4.1 全 面负 责 各 项 目 的 秩 序 维 护 工作的 策 划 ； 1.4.2 对本部 门 和 各 项 目 秩 序 维 护 负 责 人 进 行 岗 位 检 查 、 考 核 、 评 价 、 激 励 ； 1.4.3 组 织 各 项 目 秩 序 维 护 工作的 检 查 和 不合 格 项 的 处 理 ； 1.4.4 审核批准各项目的各种突发事件的应急预案并监督实施； 1...