1 附 件 物 业 服 务 招 标 文 件 （ 示 范 文 本 ） 第 一 部 分 投 标 邀 请 按 照 国 务 院 《 物 业 管 理 条 例 》、《 成都市物 业 管 理 条 例 》等法规、政策的规定，现决定对 （ 建筑区划名称） 的物 业 服 务 进行 （ 公开/邀 请 ） 招 标 。兹请 合格投 标 人以密封标 书的方式前来投 标 。 一 、招 标 建筑区划的简要说明 本 建筑区划位于成都市 区(市)县 街道办事处（ 镇、乡、工矿区、开发区） 街（ 路、巷） 号附 号 ，四至范 围：东至 ，西至 ，南至 ，北至 （ 或见附 图）。 本建 筑 区 划 规 划 设 计 的 物业类 型 2 为 ： 。其中，建筑区划内非住宅物业建筑面积占总建筑面积比例小于 60%的，该建筑区划类型以住宅物业计；非住宅物业建筑面积占总建筑面积比例大于60%的，该建筑区划类型以所占比例最大的物业类型计。 本建筑区划总用地面积 平方米。用地构成为 ： 建 筑 用 地 平 方 米 （ 其 中 公 建 用 地 平方米），道路用地 平方米，绿化用地 平方米。 本建筑区划总建筑面积 平方米。其中地下总建筑面积 平方米，地上总建筑面积 平方米（住宅建筑面积 平方米，商业用房建筑面积 平方米，商务写字楼建筑面积 平方米，其他用房建筑面积 平方米）。 本建筑区划共计建筑物 幢（其中住宅 幢 套 ， 非 住 宅 平 方 米 ）； 建 筑 结 构 有 等结构。 本建 筑区划的建筑密度为 %；综合容积 3 率 ； 绿 化 率 为 %， 绿 地 率 为 %。 本 建 筑 区 划 规 划 建 设 机 动 车 停 车 位 个 ， 其 中地 上 停 车 位 个 ， 地 下 停 车 位 个 ； 按 照 规 划 设计 建 造 了 非 机 动 车 停 车 场 所 平 方 米 。 二 、建 筑 区 划 开工和竣工交付使用时间 本 建 筑 区 划 于 年 月开工建 设 ， 共分 期开发建 设 。 首期工程计 划 于 年 月竣工并交付使用；整个 建 设 建 筑 区 划 计 划 于 年 月全部建 成竣工并交付使用。 三、物业服务用房的配置情况 （一）物业服务企业或者其 他管理人用房： 建 筑 面积为 平 方 米 ； 坐落位 置： 。 （二 ）业主委员会议事活动 用房： 建 筑 面积为 平 方 米 ； 坐落位 置： 。 四、房屋竣工交付使用...
