物业管理员国家职业资格四级理论知识模拟试卷注意事项1、本试卷依据2003年颁布的《物业管理员》国家职业标准命制，考试时间：90分钟。2、请在试卷标封处填写姓名、准考证号和所在单位的名称。3、请仔细阅读答题要求，在规定位置填写答案。一、单项选择题(第 1题～第 80题。选择一个正确的答案，将相应的字母填入题内的括号中。每题 1分，满分 80分。)1．下面关于以德治国与依法治国的说法中。正确的是()。A、依法治国就是不讲道德或少讲道德B、倡导以德治国要淡化法律的强制性C、德治是目的。法治是手段D、以德治国与依法治国相辅相成，相互促进2．职业在社会生活中不包括()方面的要素。A、职业职责B、职业权利C、职业利益D、职业技能3．在职业道德活动中，符合“仪表端庄”具体要求的是()。A、着装华贵B、鞋袜搭配合理C、饰品俏丽D、发型突出个性4．作为一名技术人员，在技术研发过程中遇到非常大的困难的时候，我会()。A、即使没有结果．也要做下去B、找个次之的方案替代C、暂时放一放，先做其他的工作D、找有经验的技术人员聊聊5．小刘以假文凭应聘到某公司上班，很快就成为技术骨干。假如你是该公司经理，当发现小刘的真实情况后，你将对小刘采取哪一种做法？()A、解聘B、通报批评C、降职使用D、委婉批评，继续留用6．经济型宾馆平均房价一般比同一个区域其他宾馆低()左右。A、5%B、10%C、20%D、30%7．物业交易形式的多样性主要源于物业的()。A、个别性B、位置固定性C、寿命长久性D、保值增值性8．物业管理服务用房属于公用设施，其所有权归()。A、建设单位B、全体业主C、业主委员会D、物业服务企业9．董事会是公司的()。A、权力机构B、监管机构C、管理机构D、经营决策机构10．物业公司以目标为基础的部门划分实际上是以()为中心的划分。A、项目B、管理C、经营D、服务11．物业的所有权人身份认定通常是以是否取得()为前提的。A、租赁合同B、身份证C、合法的产权证D、户口本12．业主大会作出修改业主大会议事规则决定，应当经物业管理区域内()的业主同意。A、专有部分占建筑物总面积过 1/3的业主且占总人数过 1/3B、专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数C、专有部分占建筑物总面积过 2/3的业主且占总人数过 2/3D、专有部分占建筑物总面积过 3/4的业主且占总人数过 3/413．通常将()制定的管理规约成为临时管理规约。A、业主B、业主大会C、业主委员会D、开发建设单位14．一个居住组团的规模大致是()户，()人。A、20040...
