物业费收费标准2020一、2020 年物业费标准小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为 1.00 元/月/平方米、0.75 元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35 元/月/平方米(已包含税、费)。二、物业费构成要素1、人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;3、物业管理区域绿化养护费用;4、物业管理区域清洁卫生费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧费用;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。因此，在我们需要进行缴纳物业费的时候就要知道其中的收取标准，目前国家方面划分为四个等级，这就需要大家清楚自己所在的小区使用的是什么等级的服务，就要缴纳对应等级的物业费。如果您有其他问题，欢迎咨询华律网专业律师。我国物业费收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。下面为您详细解答。一、物业费收取标准:一级收费标准1.00 元/平方米·月 （已包含税、费）基础条件小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房；绿化率 35%以上（包括水面）；绿化、休闲活动中心、场地 1500 平方米以上；固定活动馆所300 平方米以上；专用固定停车泊位 1 个/3 户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。公共秩序维护 :1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人 24 小时值勤，其中主出入口不少于 12 小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。2、按照规定路线和时间进行24 小时不间断巡逻，不少于 12 次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施 24 小时安全监控并记录及时。6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅...
