物业高空作业规程

2 5 高空作业规程 1 目的 规范高空清洁作业，确保高空作业安全与工作质量。 2 适用范围 适用于公司辖区内写字楼外墙高空清洁工作。 3 职责 3.1 保洁主管负责外墙清洁高空作业的工作计划制定、组织监督、检查外墙 清洗工作和安全管理工作。 3.2 外墙清洗由保洁班长负责依照本规程组织实施外墙清洁工作和高空作业安全管理。 3.3 外墙清洁工负责依照本规程具体实施外墙清洗作业。 4 作业规程 4.l 高空作业人员资格审查 4.l.1 外墙清洗作业必须实行审批制度 符合下列条件的作业人员经审批后方可上岗： a) 年满 18 岁以上、40 岁以下的健康男性； b) 无高血压、恐高症病史； c) 视力良好； d) 经过专门的高空作业培训并有高空作业操作经验； e) 作业前精神状态良好，情绪正常，无感冒头晕等不适症状； f) 作业前 4 小时内没有饮酒。 4.1.2 外墙清洗工必须持有上岗证，并接受公司的有关培训后方可上岗，入职 前每位外墙清洁工均应与公司签订责任合约书。 4.1.3 符合上述条件的人员经本人申请填表、保洁主管对照审批表逐项检查 全部合格后方可进 行高空作业。如 审查时表中 有一 项不合格者 不允 许 上岗。 2 6 4.2 工作前的安全检查 4.2.l 每次高空作业前保洁主管必须详细检查作业工具准备情况： a) 吊绳、安全绳有否破损，如有应采取补救措施或更换； b) 吊板绳与牢固件的绳结有否松脱，如有应重新打死结； c) 安全绳的结点是否打牢，否则，重新打死结。 4.2.2 楼顶固定绳索点是否牢固，如不牢固应更换绳索锁定点。 4.2.3 检查绳索与建筑物接触的棱角部位有否加胶皮或绳套，如否，应立即加套。 4.3 高空作业人员的着装检查 4.3.1 高空作业人员的着装 必须符合下列要求： a) 工作服为紧身束腰式； b) 上下衣装没有口袋，鞋子不是系带式； c) 衣服钮扣完全扣好； d) 身上不佩戴钥匙链及任何硬物； e) 手套为五指薄型手套； f) 安全帽为紧口式。 4.3.2 保洁主管应对上述着装逐项检查一遍，全部符合要求后方允许进行高空工作。 4.4 清洁工具的准备 4.4.1 外墙装饰材料和脏污程度 选择、配制合适清洁剂： a) 清除水泥 、白 灰 等 污渍 时 ，选用 盐 酸 外墙清洁剂； b) 清除污渍 、锈 渍 、油 渍 用 万 能 外墙清洗 剂，如油 污、锈 渍 太 强 时 ，应用氢 氯 酸 清洁剂（ 腐 蚀 性 强 注 意 安全）； c) 玻 璃 外...