第一章 房地产估价文书写作 一、房地产估价文书的种类及作用 (一)估价委托书 (二)估价委托合同 (三)估价项目来源和接洽情况记录 (四)估价作业方案 (五)估价所需资料清单 (六)估价对象实地查勘记录 (七)估价报告 (八)估价报告内部审核表 (九)估价中的主要不同意见和估价结果重大修改意见记录 (十)估价报告交接单 二、房地产估价报告的构成要素(掌握)(指错题) 一份完整的估价报告通常由以下八个部分构成： (1)封面; (2)目录; (3)致估价委托人函; (4)注册房地产估价师声明; (5)估价假设和限制条件; (6)估价结果报告; (7)估价技术报告; (8)附件
三、房地产估价报告的写作(掌握)(指错题) (一)封面的写作 1
估价报告名称 2
估价项目名称 3
估价委托人 4
估价机构 5
注册房地产估价师 6
估价作业日期 7
估价报告编号 (二)目录的写作 (三)致估价委托人函的写作 致估价委托人函的写作内容应包括：标题(致估价委托人函)、估价委托人(名称或者姓名)、估价目的、估价对象(名称、坐落、范围、规模、用途、权属)、估价时点、价值类型(名称)、估价结果、估价机构盖章、法定代表人或者执行合伙人盖章或者签名、落款日期
对于受函方要写明估价委托人的全称，致函方要署估价机构的全称，致函日期为估价报告出具日期
致估价委托人函中的文字应表述准确、简洁，应特别注意估价结果与估价结果报告、估价技术报告中的结果必须—致，落款日期必须在房地产估价机构的资质有效期内
(四)注册房地产估价师声明的写作 注册房地产估价师声明中应包括以下内容： (1)我们在本估价报告中陈述的事实，是真实的和准确的
(2)本估价报告中的分析、意见和结论，是我们自己独立、客观、公正的专业分析、意见、结论，但受到估价报告中已说明的假设和限制条件的限制
(3)我们与本估价报告中的估价对象没有(
