台湾省 2016 年下半年房地产经纪人：市场和房地产市场的概念模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、税收制度和政策的中心环节，同时直接关系到国家财政收入和纳税人的负担的是。A：税率B：附加C：加成D：减免E：权利型房地产投资信托2、根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的处罚标准是，由原资质审批部门予以警告，责令限期改正。A：降低资质等级B：吊销资质证书C：吊销营业执照D：处以 5000 元以上 3 万元以下的罚款E：权利型房地产投资信托3、拟定后应由相关法律人员审核，销售人员必须了解各种手续的流程及相关条件，并能在客户办理手续过程中进行解说。A：置业计划B：购楼须知C：销售导示牌D：购房相关税费须知E：工厂的生产设备4、工程进度控制是指项目实施阶段(包括设计准备、设计、施工、使用前准备各阶段)的进度控制，其控制的目的是。A：保证合同得到全面实际的履行B：通过采用控制措施，确保项目交付使用时间目标的实施C：为了在项目实施过程中对房地产开发企业的开发活动进行监控D：在于严格限制偷工减料，以保证建设工程的顺利实施E：权利型房地产投资信托5、影响物业未来产租能力的因素主要有和区位优势。A：物质状况B：权属状况C：房产功效D：政策导向E：客户资金代收代付风险6、房屋拆迁估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示日，并进行现场说明，听取有关意见。A：5B：7C：10D：15E：权利型房地产投资信托7、存量房经纪业务基本流程中客户开拓这一步的主要工作是。A：吸引客户B：向客户做宣传C：争取客户D：做品牌宣传E：客户资金代收代付风险8、房地产法律咨询服务的内容不包括。A：解答房地产交易环节法律条款B：代理房地产交易诉讼C：审查房地产买卖合同D：调查房地产交易法律环境E：客户资金代收代付风险9、房地产开发企业的收入具有。A：连续性B：不连续性C：周期性D：关联性E：权利型房地产投资信托10、我国《物权法》规定，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的。A：刑事责任B：民事责任C：行政责任D：赔偿责任E：权利型房地产投资信托11、从中介服务的角度来说，是保证产权真实性、准确性的主要手段，是房屋交易前必不可...
