北京市老旧小区综合整治节能改造工程 项目管理业务手册 技术质量部 2014年 12月 目录 1 总则 ................................................................................................... 3 2 项目管理工作的总程序 .................................................................... 4 3 项目管理机构 ................................................................................... 8 4 项目管理人员职责 ............................................................................ 9 5 熟 悉 施 工 图 纸 ........................................................................ 11 6 项目管理规划 ................................................................................. 12 6.1 一般规定 ................................................................................ 12 6.2 项目管理规划大纲 ................................................................. 12 6.3 项目管理实施规划 ................................................................. 13 7 工程资料分类与归档保存 .............................................................. 16 附录一 中央和国家机关老旧小区综合整治工作规程（摘录） ...... 17 附录二 国管局老旧小区综合整治工作文件 ..................................... 30 附录三 国务院及部委关于老旧小区综合整治相关文件 ................. 32 附录四 北京市关于老旧小区综合整治相关文件 ............................. 33 1 总则 1.0.1 为提高公司建设工程项目管理水平， 促进建设工程项目管理工作的程序化、规范化、科学化，特编制本规程。 1.0.2 本业务手册编制的依据是《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程项目管理规范》GB50326、《建设工程资料管理规程》DB11/T695-2009 等有关工程建设监理的法律、法规和标准。 1.0.3 本业务手册适用于北京地区内新建、扩建、改建建设工程的项目管理工作。 1.0.4 项目管理单位与建设单位的关系 (1)建设单位与项目管理单位的关系是委托与被委托的合同关系； (2)项目管理单位直接对建设单位负责，在项目管理业务活动中必须维护建设单位的合法权益。 1.0.5 建设工程项目管理应坚持以...
