装修管理制度业主或使用人必须遵守下列规定：（一）相关法律法规及内部布局要求规范1. 业主或使用人必须保证其设计方案符合国家相关技术规范和政府有关部门相应的法规要求，如消防大队、城建、环保、市政等。否则都须进行相应的整改，其费用由业主或使用人承担。2. 在业主或使用人递交的图纸及进度表未得到物业公司的审核批准前，业主或使用人不允许开始装修施工。如业主或使用人未按本守则所要求的细节报批计划而延误了装修工作的开工，由业主或使用人自行负责。3. 业主或使用人的设计应尽量避免占压和拆除地插线槽、改动供暖、供冷设施设备、天花和送/回风口等，以免与原有的设施设备的位置发生冲突。如需改动，业主或使用人应向物业公司提出书面申请，获得批准后方可施工，如发生所有由此引起的费用由业主或使用人承担。4. 业主或使用人开始进行设计前，应核查装修区域内现有的消防布置图。如需修改已有的消防布置，须报消防大队同意，且提出书面申请，在经过物业公司同意后方可进行改动。相应的费用由业主或使用人承担。5. 业主或使用人消防系统如需改动，必须委托本物业原整体消防施工承包单位负责施工。所作更改必须符合消防规范的要求，所用材料必须与原设计要求的材质相符。喷淋管道改装后，必须做水压试验，向物业公司呈报试压及隐蔽工程验收记录，若需向消防大队报验，须将报验合格证明文件提交物业公司存档备查。（二）剔凿地面1. 不允许剔凿现存地面，业主或使用人应避免对结构地板造成破坏，且业主或使用人有责任赔偿物业公司为修复破损工作所支付的费用。2. 经物业公司许可，可以剔凿楼板，但不得破坏地面下 2 公分的结构保护层（对于有防水要求的区域不得破坏防水层的完整性），对未经批准的打■Z 十 W■Z 十 W真诚・专业・进取属管保护。镇流器应采用经国家相关部门检测合格的产品，石英灯变压器应设相对集中，并应密封性良好。各回路都应设漏电保护器和空气断路器。应设事故照明和疏散指示标志，电气安装应符合有关规程的要求。电气组件应有 3C 认证，开关与本物业统一。4、业主或使用人凡安装消防自动喷淋灭火系统和自动报警系统的，应根据物业公司要求由指定公司进行，灭火器、防烟自救器具的配置，应按公安部、建设部有关规定和标准要求配置。5、业主或使用人若对原设计配置的消火栓（如有）、烟感探测器、温感探测器、喷淋头等消防设施设备的位置进行改动或增加，须符合消防设计规范，同时须得到物业公司允许...
