(GMP认证资料)-厂房与设施(管理标准和管理记录)解析UREXXX 外 墙 、 窗 户 渗 漏 水 维 修工程名称：建设单位：编制单位：编 制 人：审 核 人：编制日期：施工方案a1(GMP认证资料)-厂房与设施(管理标准和管理记录)解析URE目录一、工程概况 ··············· 1二、产生渗漏水的原因 ···········三、维修材料的选用 ············四、材料的性能特点 ············五、具体施工方法 ·············六、施工人员 ···············七、施工质量保证措施 ···········八、施工工期保证措施 ···········九、安全保证及文明施工 ··········十、维修工程的验收及回访保修a2 1 1 2 3 4 4 4 5 5·······(GMP认证资料)-厂房与设施(管理标准和管理记录)解析URE一、工程概况XXX 商住小区位于梅林关外的黄金地段龙华民治村，该小区为 11栋多层框架结构，总建筑面积 XXXXX 平方米。由 XXX 投资建设，由东南大学建筑设计研究院设计，由深圳西部城建工程有限公司总承包。该工程于 2004 年竣工，现因多面的原因部分窗户、外墙出现了渗漏水。二、产生渗漏水的原因外墙面：因该工程墙体为红砖砌筑，外墙饰面砖缝勾填不严实，女儿墙压顶和饰面砖结合处不密实，空调洞口及安装水管等的膨胀螺栓周围有孔洞，下雨时雨水便从这些虚弱部位渗进墙体而出现了渗漏水。窗户：1、铝合金窗框与墙体交接处，部分密封胶已开裂翘边。2、窗四周的墙面及阴、阳角饰面砖缝勾填不密实。3、铝合金窗的自身结合处不密实，窗框和墙体结合部位中间有空隙，部份推拉窗的密封条安装时有缝隙。4、因屋面防水层设计时选材不合理，已失去防水效果，雨水穿过防水层，渗到珍珠岩隔热层，再从楼板和女儿墙接合处渗到顶屋住户的窗户顶板和墙体出现渗水。三、维修材料的选用经我公司技术人员现场查勘，根据渗漏水的实际情况，结合我公司在其它项目中的类似情况及处理方法。建议：a3(GMP认证资料)-厂房与设施(管理标准和管理记录)解析URE1、外墙面及窗边饰面砖缝不密实，有空洞的采用聚合物防水涂料（该材料用于卫生间防水和外墙防水效果好，但不适用于屋面防水）掺水泥制成的腻子填补，饰面砖较小的裂缝与女儿墙压顶及交接处用透明外墙防水胶刷补，然后喷淋一道无痕迹外墙防水剂；2、窗框与墙体交接处已开裂翘边的密封胶铲掉清理干净后用优质...
