安徽2016年土地估价师复习：土地场的结构模拟试题

安徽省 2016 年土地估价师复习：土地市场的结构模拟试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、甲公司于 2006 年 8 月 1 日将某块土地的使用权以 400 万元的价格转让出去，计算土地增值额时，允许扣除项目的金额为 316．65 万元，则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为万元。A：150．00B：90．00C：83．35D：25．01E：土地2、下列不是估价需明确的基本事项的是。A：估价的范围B：估价的目的C：估价的对象D：估价的时点E：时间因素3、房产面积测量中以作为限差．【2008 年考试真题】A：相对误差B：三倍中误差C：两倍中误差D：重复抽样标准差E：土地4、土地开发周期一般根据开发土地的确定。【2006、2004、2002 年考试真题】A：面积规模和资金来源B：投资数额和资金来源C：规划要求和开发的难易程度D：面积规模和开发的难易程度E：时间因素5、对商品房面积测绘，一般要求精度达到级．【2009 年考试真题】A：一B：二C：三D：四E：土地6、”杜能圈”的第三圈为（）。A.林业区 B.草田轮作区 C.三圃农作区 D.谷物轮作区7、土地经济学的研究对象是土地经济问题，并以__为核心。A．可持续发展B．土地利用C．人地关系D．土地开发8、地价整体状况分析和判断是土地估价师要具备的基本能力。假定甲城镇和乙城镇相邻且规模相当，如果甲的 GDP 增长率为 9％，乙为 7％，甲的城市建设用地面积增长率为 7％，乙为 5％。根据这一情况分析，以下判断中正确。A：甲城镇的地价水平一定高于乙城镇B：甲城镇的地价上涨速度一定高于乙城镇C：甲城镇的地价变动方向应与乙城镇相同D：由于竞争，甲城镇的地价变动方向应与乙城镇相反E：合法性9、在国际金融市场上，欧元的利率为6％，美元的利率为 3％，则 6 个月远期美元将．【2007 年考试真题】A：升水 3％B：贴水 3％C：升水 1．5％D：贴水 1．15%E：土地10、农村居民占用耕地新建住宅，耕地占用税按规定税额__征收。A．减半B．1 倍C．2 倍D．3 倍11、对于非出租的房产，以房产原值一次减除后的余值为计税依据。A：10％～20％B：10％～30％C：20％～30％D：5％～30％E：土地12、商品的价格是由所决定的。A：反映该商品将来的总收益B：市场对该商品的需求量C：生产商生产该商品的数量D：该商品对人们的实用度E：时间因素13、申请采用授权经营或国家作价出资(人股)方式配置土地的企业，必须为__批准的实行授权经营或国家控股公司试...