广东省 2015 年房地产经纪人：住房公积金的性质、特点考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、在介绍礼仪方面，房地产经纪人的错误做法是。A：先介绍位卑者给位尊者认识B：先介绍年轻者给年长者认识C：先将女士介绍给男士D：先将本公司的人介绍给外公司的人E：工厂的生产设备2、在下，经纪机构从组织外部寻找各种资源，来执行各项职能。A：矩阵制组织结构形式B：网络制组织结构形式C：直线一参谋制组织结构形式D：分部制组织结构形式E：客户资金代收代付风险3、根据法律是否设有规范赋予一个特定名称，可将合同分为。A：要式合同和不要式合同B：主合同和从合同C：双务合同和单务合同D：典型合同和非典型合同E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、下列不属于客源特征的是。A：指向性B：多变性C：潜在性D：时效性E：工厂的生产设备5、在房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式。A：可以终止合同并赔偿损失B：经委托人同意，可以将业务转由他人代为完成C：由委托人自行处理，收取部分佣金D：在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式E：客户资金代收代付风险6、税收的关键特征是。A：强制性B：无偿性C：固定性D：社会性E：权利型房地产投资信托7、土地登记、统计和确认权属的法律依据是。A：宗地图B：地籍图C：地貌图D：地质图E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、房地产产品 SWOT 分析定位法中的 SWOT 是的合称。A：优势、劣势、机会、威胁B：优势、劣势、机会、挑战C：优势、劣势、机会、运气D：优势、劣势、机会、效率E：工厂的生产设备9、住房公积金是政策性的资金，实行。A：利率政策B：免税政策C：优惠政策D：税收政策E：权利型房地产投资信托10、影响房地产消费者购买房地产产品的动机、种类和方式的是。A：政治法律环境B：经济环境C：社区环境D：社会文化环境E：工厂的生产设备11、目前大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率，一般是。A：50％B：70％C：80％D：40％E：客户资金代收代付风险12、以下不属于业主委员会应履行的职责是。A：代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同B：决定专项维修资金的使用、统筹方案，并监督实施C：监督管理规约的实施D：召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况E：权利型房地产投资...
