下载后可任意编辑第一章 绪论1.1 论文的讨论背景及意义随着电脑的普及，传统的房地产管理已越来越不能满足当代房地产信息管理的需要，故针对现在开发商品房的管理的基本要求，利用当前比较流行的delhpi 语言和目前企业运用广泛的 SQL 数据库作为后台数据库，设计了本系统。本系统是对现代的房地产信息管理进行模拟，利用了对象嵌入技术，实现了售房信息、客户资料等各项信息的一般管理。随着生产社会化趋势的扩大，科学技术的进步、人类知识总量的增长速度不断加快、以及市场竞争的日益激烈，人们对信息的人士产生了根本性的变化。信息被列为与物质、能源并列的人类社会进展的三大资源之一。信息化水平已成为衡量一个国家现代化水平和综合国力的重要标志。我国也正处于改革开放进一步深化的环境下，因此我们应该抓住机遇，充分利用信息，扎实的做好信息管理系统的基础工作，建设开发较为先进的应用系统，加快我国信息化建设的步伐。近几年来，社会生活节奏日益加快，人们生活水平的不断提高，房地产行业也随之进一步火热，同时也随之不断地进展。为了更好地服务于广阔乘客，各大软件公司先后搭建了各类信息管理系统，诸如叫天下同一系统，客服系统等，逐渐形成了数字化售房的管理概念，即以网络化管理为基本模式，信息文化改变着人们教育、工作方式和思想观念。从而根本上实现了服务于广阔购房者，提高房地产公司各项工作的安全性和质量，为房地产公司制造经济效益。人类正进入信息时代，计算机的进展正在改变人们的工作，生活，思维和学习方式。从 WTO 开始，中国的各行各业已走进一个全面竞争的时代，一个现代人要适应这个社会就只有不断学习和提高自己。而 delhpi 可以直接开发同时运行在 windows 和 linux 平台上的应用程序。其最大的优势就是语言是纯面对对象的语言，而且几乎完全平台无关性，可以不做任何修改的应用在 windows和 linux 系统上。而 SQL 数据库运用得当可以是数据库系统效率更高，而且有着强大的功能，性能稳定。现在房屋销售企业之间竞争比较激烈，在一般房地产企业中，需要能实时和正确地控制销售情况、收费情况，这样，一个能够实现房屋销售服务管理法律规范化、自动化的房屋销售管理系统就显得非常重要了。房屋销售管理系统就是为了适应这种需求而设计的。房屋销售直接影响到一个房地产企业的收益，而且要有很大的投入，即要好的服务，又节约投资，这是一对矛盾。要想很好地解决，必须要有正确及时的数...
