2013 最 新 房 屋 建 筑 面 积 计 算 规 则 建 筑 面 积 是 以 平 方 米 为 计 量 单 位 反 映 房 屋 建 筑 规 模 的 实 物 量 指 标 ， 它 广 泛 应 用 于 基 本建 设 计 划 、 统 计 、 设 计 、 施 工 和 工 程 概 预 算 等 各 个 方 面 ， 在 建 筑 工 程 造 价 管 理 方 面 起着 非 常 重 要 的 作 用 ， 是 房 屋 建 筑 计 价 的 主 要 指 标 之 一
为 帮 助 大 家 学 习 和 使 用 规 范 ，我 在 这 里 以 自 己 的 理 解 来 解 读 一 下 规 范 的 内 容 ， 有 不 妥 之 处 ， 敬 请 批 评 指 正
规 范 内 容 包 括 总 则 、 术 语 、 计 算 建 筑 面 积 的 规 定 三 个 部 分 以 及 规 范 条 文 说 明
现综 合 起 来 讲 解
第 一 部 分 总 则 阐 述 了 规 范 制 定 目 的 、 适 用 范 围 、 建 筑 面 积 计 算 应 遵 循 的 原 则 等
第 二 部 分 例 举 了 25 条 术 语 ， 对 建 筑 面 积 计 算 规 定 中 涉 及 的 建 筑 物 有 关 部 位 的 名 词 作 了解 释 或 定 义
第 三 部 分 计 算 建 筑 面 积 的 规 定 共 有 25 条 ， 包 括 建 筑 面 积 计 算 范 围 、 计 算方 法 和 不 计 算 建 筑 面 积 的 范 围
规 范 条 文 说 明 对 建 筑 面 积 计 算 规 定 中 的 具 体 内 容 、 方法 做 了 细 部 界 定 和 说 明 ， 以 便 能 准 确 地 使 用 规 定 和 方 法
下 面 着 重 讲 一 下 规 范 中 的 计算 建 筑 面 积 的 规 定
一 、 房 屋 建 筑 的 主 体 部
