⼀⽂弄懂什么是EOD模式EOD⽕了?EOD⼀定会⽕。原因:⼀是我们⾼质量发展已经到了这个阶段;⼆是我们对于碳达峰碳中和的国际承诺;三是中央的政策导向。对于建筑企业来说,EOD竞争的关键是设计能⼒。⼀个地块,怎样按照EOD的理念设计出来,怎样在实现⽣态保护、⽣态优美的同时,带动关联的、有收益的其它产业的发展。所以,设计能⼒是两个⽅⾯:⼀是项⽬的规划设计和⼯程设计,⼆是投融资模式(含财务平衡)的设计。10⽉15⽇,⽣态环境部联合发改委、国家开发银⾏印发《关于推荐第⼆批⽣态环境导向的开发模式试点项⽬的通知》,通知提出了5项申报条件(需同时满⾜),每个省份申报数量原则上不超过3个,本次重点⽀持实施基础好、投资规模适中、项⽬边界清晰、反哺特征明显、环境效益显著的试点项⽬。⼤约1年多前,上述三⽅发布了《关于推荐⽣态环境导向的开发模式试点项⽬的通知》,今年4⽉,在⽣态环境部公开的试点项⽬名单显⽰,第⼀批试点项⽬合计36个,期限为2021-2023年。据悉,项⽬拟投资近1400亿元,拟申请贷款⾦额为700多亿。EOD要⽕。那么,什么是EOD模式以及EOD项⽬如何实施。⼀、跟达康书记学习什么是EOD?热播剧《⼈民的名义》中讲了⼀个达康书记将林城煤塌陷区改造成湿地公园和开发区,最终造福⼀⽅的故事。事实上,这个故事是有原型的:即江苏省徐州市的潘安湖国家湿地公园。2010年起当地通过“挖深填浅、分层剥离、交错回填”等技术改造塌陷区,恢复⼟地⽣态调节功能,同时建起了湿地公园景观,接着⼜规划了污⽔⼚、交通路线、幼⼉园、医院等配套设施,打造集康养、休闲旅游、电⼦商务、⾼端住宅于⼀体的现代⽣态新城,实现了从⼀城煤灰半城⼟到⼀城青⼭半城湖的转变。2017 年底,领导⼈视察潘安湖采煤塌陷区整治⼯程时,指出“资源枯竭地区经济转型发展是⼀篇⼤⽂章,实践证明这篇⽂章完全可以做好”,⾸次提出了“只有恢复绿⽔青⼭,才能使绿⽔青⼭变成⾦⼭银⼭”!此处的潘安湖项⽬其实即可看作EOD的官⽅范本。⼆、简介:传统补贴难维系,借鉴地铁商圈的开发模式回过来讲,什么是EOD,套⽤官⽅解释:EOD(Ecology-OrientedDevelopment)模式是以⽣态保护和环境治理为基础,以特⾊产业运营为⽀撑,以区域综合开发为载体,采取产业链延伸、联合经营、组合开发等⽅式,推动收益性差的⽣态环境治理项⽬与收益较好的关联产业有效融合。在笔者看来,狭义的EOD模式其实主要就是将⽣态环境治理带来的经济价值内部化,以解决环保前期投⼊的资...