⼀⽂弄懂什么是EOD模式EOD⽕了？EOD⼀定会⽕。原因：⼀是我们⾼质量发展已经到了这个阶段；⼆是我们对于碳达峰碳中和的国际承诺；三是中央的政策导向。对于建筑企业来说，EOD竞争的关键是设计能⼒。⼀个地块，怎样按照EOD的理念设计出来，怎样在实现⽣态保护、⽣态优美的同时，带动关联的、有收益的其它产业的发展。所以，设计能⼒是两个⽅⾯：⼀是项⽬的规划设计和⼯程设计，⼆是投融资模式(含财务平衡）的设计。10⽉15⽇，⽣态环境部联合发改委、国家开发银⾏印发《关于推荐第⼆批⽣态环境导向的开发模式试点项⽬的通知》，通知提出了5项申报条件(需同时满⾜)，每个省份申报数量原则上不超过3个，本次重点⽀持实施基础好、投资规模适中、项⽬边界清晰、反哺特征明显、环境效益显著的试点项⽬。⼤约1年多前，上述三⽅发布了《关于推荐⽣态环境导向的开发模式试点项⽬的通知》，今年4⽉，在⽣态环境部公开的试点项⽬名单显⽰，第⼀批试点项⽬合计36个，期限为2021-2023年。据悉，项⽬拟投资近1400亿元，拟申请贷款⾦额为700多亿。EOD要⽕。那么，什么是EOD模式以及EOD项⽬如何实施。⼀、跟达康书记学习什么是EOD？热播剧《⼈民的名义》中讲了⼀个达康书记将林城煤塌陷区改造成湿地公园和开发区，最终造福⼀⽅的故事。事实上，这个故事是有原型的：即江苏省徐州市的潘安湖国家湿地公园。2010年起当地通过“挖深填浅、分层剥离、交错回填”等技术改造塌陷区，恢复⼟地⽣态调节功能，同时建起了湿地公园景观，接着⼜规划了污⽔⼚、交通路线、幼⼉园、医院等配套设施，打造集康养、休闲旅游、电⼦商务、⾼端住宅于⼀体的现代⽣态新城，实现了从⼀城煤灰半城⼟到⼀城青⼭半城湖的转变。2017 年底，领导⼈视察潘安湖采煤塌陷区整治⼯程时，指出“资源枯竭地区经济转型发展是⼀篇⼤⽂章，实践证明这篇⽂章完全可以做好”，⾸次提出了“只有恢复绿⽔青⼭，才能使绿⽔青⼭变成⾦⼭银⼭”！此处的潘安湖项⽬其实即可看作EOD的官⽅范本。⼆、简介：传统补贴难维系，借鉴地铁商圈的开发模式回过来讲，什么是EOD，套⽤官⽅解释：EOD（Ecology-OrientedDevelopment）模式是以⽣态保护和环境治理为基础，以特⾊产业运营为⽀撑，以区域综合开发为载体，采取产业链延伸、联合经营、组合开发等⽅式，推动收益性差的⽣态环境治理项⽬与收益较好的关联产业有效融合。在笔者看来，狭义的EOD模式其实主要就是将⽣态环境治理带来的经济价值内部化，以解决环保前期投⼊的资...
