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专业专注精算经济帐 明查秋毫严把质量关 广州##.####项目 室内装修工程 验房报告 广州市啄木鸟装饰顾问有限公司 2011 年 9 月 专业专注精算经济帐 明查秋毫严把质量关 广州##.####项目房屋检查报告 一、项目概况 本次抽验检查####项目3 户装修房板房及3 户施工到湿作业工程阶段质量以及公共区域设计缺陷,其中装修样板房为 C 座 3101 房、3102 房、3106 房,施工到湿作业阶段的单位为 C 座 2101 房、2103 房、2105 房。查验日期为 2011 年 9 月9 日至 2011 年 9 月 10 日两天时间完成。 二、问题统计 1、装修样板房户均问题条数统计 数量6165389180510152025303540顶面天花地砖瓷片木地板墙面油漆水电工程门窗工程 户均问题总条数：91 条 专业专注精算经济帐 明查秋毫严把质量关 2、装修样板房问题分类统计 顶面天花地砖瓷片木地板墙面油漆水电工程门窗工程  顶面天花工程 占比 7%  天花石膏线接口不平、底口不平、底口分色不齐;  天花石膏边角碰角位置开裂。  地砖瓷片工程 占比 18%  地砖脚线有裂纹；地砖脚线收口漏缝；  地砖勾缝不齐；地砖空鼓；  阳台地面向大厅方向渗水；  阳台护栏下方外墙漆色差；  洗手间瓷片色差；  花洒位置大理石小台面收口不齐及破损。  木地板工程 占比 5%  地板色差。  墙面油漆工程 占比 42%  观感质量：裂纹；色差；透底；划痕；撞伤；对光色差；  墙角下方渗水受潮起皮变色。  水电工程 占比 9% 墙面油漆:42% 顶面天花:7% 地砖瓷片: 18% 木地板:5% 水电工程:9% 门窗工程:19% 专业专注精算经济帐 明查秋毫严把质量关  插座边收口不齐；  插面盖安装不平；不正。  门窗工程 占比19%  观感质量：撞伤；刮花；钉眼漏补；修补有色差；  功能质量：窗门开关有异响；开启不灵活；门锁、门吸松动；铝合金窗边有施工遗留物。 备注： 装修样板房查验中,因施工未完成或其它未达验收条件原因，以下项目未进行查验：厨卫、洁具；外墙防水检测（外墙淋水）；水压测试；给排水检测；屋面防水检测；通电试运行及插座相位检测等需通电检测的项目。 3、湿作业套间户均问题条数统计 数量10.618.761.74.305101520顶面天花地砖瓷片墙面油漆水电工程门窗工程户均问题总条数：41.3 条 专业专注精算经济帐 明查秋毫严把质量关 4、湿作业套间问题分类统计 顶面天花地...